Medemblikkerweg 6 nr. 9 – Wieringerwerf

Omschrijving Medemblikkerweg 6 nr. 9 - Wieringerwerf

Te huur opslag unit op Wieringerwerfplaza van 41 m².

Dit complex bestaat uit degelijke, nieuwgebouwde moderne opslagunits en heeft een centrale ligging nabij diverse uitvalswegen. Goede bereikbaarheid, welk gunstig is voor dienstverlenende bedrijvigheid en opslagmogelijkheden. De opslagunit heeft een Bruto Vloer Oppervlak (BVO) van 41 m².
De opslagunits zijn onderheid en gebouwd als een geschoorde staalconstructie. De gevel bestaat uit zwarte geïsoleerde sandwichpanelen. Het dak is voorzien van noodoverstorten en hemelwaterafvoeren. De units hebben een betonvloer, een meterkast met elektra-aansluiting, een metalen geïsoleerde overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. De metalen gevelpanelen zijn aan de binnenzijde vlak en wit van kleur. Unit is voorzien van water en rioolaansluiting. Het voorterrein is bestraat met stelconplaten en gemarkeerde parkeervakken. Vloerbelasting 800 kg/m² voor de begane grond en 250 kg/m² voor de verdiepingsvloer (optioneel), goede gevel- en dakisolatie, inwendige vrije hoogte van circa 4,8 meter.
De elektra wordt geleverd door Zonnepareltje BV (eigenaar van de zonnepanelen op de daken) tegen een verlaagd tarief.

Huurprijs € 340,- ex btw per maand.

Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurtermijn: In overleg.
BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Opleveringsniveau: In overleg, de unit kan door huurder zelf worden ingericht, maar verhuurder is bereid om te investeren in de bedrijfsunit. Logischerwijs wordt deze investering verdisconteerd in de huurprijs.
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Start huur per 1 november 2023.