800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
30 vestigingen
Home Aanbod Gedempte Gracht 54 – Schagen
Beschikbaar

Gedempte Gracht 54

1741 GD Schagen
130  perceel
Energie label A+++

Omschrijving

Veelzijdige winkelruimte op toplocatie in Schagen

In het gezellige en karakteristieke centrum van Schagen ligt deze aantrekkelijke winkelruimte van circa 150 m². Gelegen op een absolute A-locatie, recht tegenover het overdekte winkelcentrum Makado, biedt deze plek een uitstekende kans voor de ondernemer die hier wel raad mee weet. Omringd door een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden, profiteert u van een constante passantenstroom en een levendige sfeer.

Flexibele mogelijkheden, ook te huur
De ruimte is momenteel een grote open vloer, maar biedt volop mogelijkheden voor aanpassingen. Een afscheiding kan eenvoudig worden gerealiseerd, bijvoorbeeld om een kantoorruimte of opslagruimte in te richten. Bovendien kan deze locatie niet alleen worden gekocht, maar ook gehuurd, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende ondernemersplannen.

Bestemming en gebruik
De bestemming maakt deze ruimte geschikt voor detailhandel, dienstverlening en bedrijven tot en met categorie 1. Met de strategische ligging en aanpasbare indeling is het object ideaal voor een breed scala aan zakelijke toepassingen.

Belangrijkste kenmerken

Oppervlakte: ca. 150 m²
Koopprijs: € 425.000,- v.o.n. exclusief BTW
Huurmogelijkheid: Beschikbaar op aanvraag
Oplevering: Per direct beschikbaar, casco staat
Afwerking begane grond:
Geïsoleerde, gevlinderde betonvloer
Kalkzandsteenwanden (niet afgewerkt)
Breedplaat-/kanaalplaatvloerplafond
HR++ beglazing en gegrond betimmeringen
Nutsvoorzieningen met 3x 25 ampère en wateraansluiting
Voorzieningen voor toilet en pantry
Dankzij de casco oplevering biedt de ruimte alle vrijheid om deze volledig naar eigen wens in te richten. Verdere technische details zijn beschikbaar op aanvraag.

Bent u op zoek naar een veelzijdige winkelruimte in het kloppende hart van Schagen? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!

Kenmerken

  • Aantal verdiepingen 1
  • Bijdrage winkeliersvereniging Nee
  • Branchebeperking Nee
  • Detailhandel Ja
  • Horeca toegestaan Nee
  • Publieksgerichte dienstverlening Ja
  • Breedte voor pui 600 cm
  • Oppervlakte 130 m2
  • Verkoop vloeroppervlakte 130 m2
  • Units vanaf 130 m2
  • Welstandsklasse A1

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 5 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Hoofdfunctie Winkelruimte
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2024
  • Onderhoudswaardering Binnen: uitstekend
    Buiten: Goed

Energie

  • Energielabel A+++
  • Einddatum 19-03-2034

Omgeving

  • Ligging Winkelgebied stadscentrum
  • Bereikbaarheid Bushalte op 500-1000 meter, NS station op 500-1000 meter, Snelwegafrit op 1500 tot 2000 meter

Locatie