800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Acaciastraat 33 – Tegelen
Onder bod

Acaciastraat 33

5931 JS Tegelen
66 m2  wonen
170 m2  perceel
3  slaapkamers
Energie label C
€ 225.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning, met berging, schuur en overkapping, heeft een vrije achterom! De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met open keuken, hal en toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is een bergzolder en is bereikbaar via een mangat!

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Verder is er nog spouwisolatie aanwezig en zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrije achterom, overkapping, schuur, berging, borders en terras. Het is mogelijk om van de schuur een volwaardige garage te maken.

Indeling

Kelder
Handige provisieruimte

Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Toiletruimte met staand toilet.
Woonkamer, met veel lichtinval, en een open keuken.
Open keuken met nette keukencombinatie voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de open keuken is de tuin en de kelder bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De CV ketel is geplaatst op de overloop, Nefit 2023 (eigendom).
Drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken.
Badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via een mangat.

Bijzonderheden:
- ouderdomsclausule, asbestclausule, niet bewoningsclausule, NEN 2580 en bouw- en regelgeving zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Status Onder bod
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Aanvaarding Direct

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1950

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 66 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceel oppervlakte 170 m2
  • Inhoud 255 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen Rolluiken

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Tegelen B 4961
  • Oppervlakte 170 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom

Locatie