Asterstraat 109 – Doetinchem

Omschrijving Asterstraat 109 - Doetinchem

Wat een uitstraling heeft deze woning! Graag laten we je kennismaken met deze jonge en volledig geïsoleerde hoekwoning aan de Asterstraat 109 in Doetinchem.

Aan de rand van de nieuwe Bloemenbuurt is deze in 2006 gebouwde hoekwoning met oprit, carport, twee houten bergingen en in 2019 nieuw aangelegde achtertuin met grote veranda gelegen.

Voor wie zoekt naar een jonge woning met een oprit, een bovengemiddeld ruime achtertuin en een woonlocatie nabij vele voorzieningen en een bosgebied is deze woning een prachtkans. Met een keurige staat van onderhoud, moderne afwerking en een verrassende indeling is dit een woning zoals je ze niet vaak tegenkomt.
Uiteraard is deze jonge woning geheel geïsoleerd (energielabel A) waardoor de maandelijkse verbruikskosten laag zijn. Goed om te weten: de houten gevelbekleding aan de buitenzijde van de woning is onderhoudsarm (hoeft niet te worden geschilderd!).


DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 109 m² | Inhoud: 441 m³ | Perceeloppervlakte: 243 m² | Schuurruimte: 17 m²


OVER DE INDELING VAN DE WONING
Het woonoppervlak van 109 m² is verdeeld over een tweetal woonlagen, hierdoor beschikt de woning over ruime en bovenal functionele woonvertrekken bestaande uit een woonkamer, een eet-/woonkeuken, een drietal ruime slaapkamers en een separate was-/stookruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche wastafel en wandcloset.
Een absolute eyecatcher in het huis is het trappenhuis met bordes. Vanaf het bordes is er zicht op de doorloop tussen de woonkamer een de eetkeuken. Onder het bordes is een praktische bergruimte gecreëerd. Daarnaast heb je op de verdieping een schitterend zicht tot in de nok van het dak. Dit zorgt voor een geweldig ruimtelijk gevoel!
Om een goed beeld van de indeling en maatvoering van deze woning te krijgen verwijzen wij graag naar de plattegronden welke aan de presentatie zijn toegevoegd.


BUITEN DE WONING
De achtertuin is in 2019 geheel nieuw aangelegd en is heerlijk zonnig gelegen. Achter in de tuin staat een berging en naast de woning is een overdekt terras gecreëerd met een tweede houten berging. Via deze berging is de achtertuin vanaf de oprit (met 'korte' carport) te bereiken.
Dankzij de doorlopende dakoverstek/veranda en het overdekte terras is er maar liefst 25 m² 'droog' terras aanwezig.
De oprit biedt de ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.
Vanaf deze woonlocatie loop je binnen enkele minuten naar het winkelcentrum en bosgebied De Koekendaal. In de directe nabijheid zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen, een kinderopvang en een basisschool aanwezig. De binnenstad van Doetinchem is binnen ca. 10 minuten fietsen te bereiken.


Mag jouw nieuwe woning wel een eigen karakter en een grote zonnig gelegen achtertuin hebben?
Kom dan kijken aan de Asterstraat 109 in Doetinchem. Bel met Alpina -Jouw Makelaar in Oost Gelderland- om een bezichtigingsafspraak te plannen.