800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Verkocht

Bazuin 9

6904 PA Zevenaar
69 m2 wonen
114 m2 perceel
2 slaapkamers
Energie label C
€ 225.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ben je starter op de woningmarkt en/of heb te maken met een enigszins beperkt budget??
Stop dan met zoeken en kom bezichtigen bij deze op de graag bewoonde wijk "Heerenmäten" te Zevenaar gelegen; speels ingedeelde tussenwoning met dakkapel, 2 slaapkamers en zonnige tuin. 

Kenmerken;
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 69 m²
- Inhoud 250 m³
- Perceel 114 m² eigen grond
- Rolluiken aanwezig
- Zuidelijke dakvlak zeer geschikt voor energiebesparende zonnepanelen
- Energielabel C
- Exterieur van de woning behoeft een schilderbeurt en wat herstelwerk aan aftimmeringen van dakkapel en boei-delen.

Indeling;
Begane grond: entree, hal, meterkast met automatenkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast, open keuken met nette keukenopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigschouw. De tuingerichte en daardoor lekker lichte woonkamer biedt meerdere zithoeken en een terrasdeur naar de tuin.
De heerlijk op het Zuiden gesitueerde en keurig aangelegde tuin met tuinhuis biedt door de vrije ligging aan de achterzijde optimale privacy en bezonning.

1e Verdieping: overloop, inbouwkast met c.v. opstelling en mechanische ventilatie-box, 2 ruime slaapkamers met dakkapel, badkamer met douche/ligbadcombinatie, wastafelmeubel en 2e toilet.  

Op relatief korte afstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.

* In de koopovereenkomst wordt een artikel "feitelijke staat" opgenomen. De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en kan dus niet alle informatie verstrekken. Derhalve is er ook geen vragenlijst deel B beschikbaar. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vraagprijs € 225.000,- k.k. aanvaarding in overleg/kan spoedig.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 5 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Dwarskap
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 69 m2
  • Perceel oppervlakte 114 m2
  • Inhoud 250 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Oud-Zevenaar G 1115
  • Oppervlakte 114 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie