Bentertsweg 45

Mis deze kans niet! Ben je op zoek naar een gezellige tussenwoning in een rustige straat, in de buurt van prachtige natuur? Dan is deze tussenwoning in de gewilde woonwijk Noetsele precies wat je zoekt!

De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met een uitgebouwde keuken, drie slaapkamers en op de zolderverdieping bovendien de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer of extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer. In de besloten tuin is het de hele dag door heerlijk genieten van de zon. Gelegen aan de rand van Nijverdal, stap je letterlijk de deur uit en bevind je je meteen in de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Geniet van wandelingen over de heide en de es en laat je betoveren door de rust en schoonheid van de omgeving. Dit is de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Met een aantrekkelijke prijs is dit tevens een perfecte kans voor starters. Voor een persoonlijke kennismaking van deze gezinswoning ben je van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, toilet met fontein, garderobenis, meterkast, trapkast, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en open haard, gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast en laminaatvloer, 2e slaapkamer met vaste kasten en laminaatvloer, 3e slaapkamer met wasmachineaansluiting, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, vaste kast, cv-installatie, zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968.
- Kavelgrootte 154 m².
- Woonopp. ca. 117 m², bruto inhoud ca. 413 m³.
- Schuur.
- Besloten tuin op (zuid)oosten.
- Met achterom.
- Vrijstaande schuur.
- Intergas Combiketel (2024).