Bloemstraat 25 – Leiden

Omschrijving Bloemstraat 25 - Leiden

Bent u op zoek naar een ruime karakteristieke woning met voldoende ruimte op loopafstand van het centrum? Zoek dan niet verder! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het westen, praktische keuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en een bergvliering met opstelplaats cv-ketel. Klinkt dit als uw toekomstige thuis?

Ook de ligging van de woning, in de gezellige woonwijk De Kooi, is zeer goed. De woning is gelegen in een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vindt u het Kooipark waar iedereen volop kan genieten, sporten, spelen en ontspannen. Daarnaast vindt u op korte afstand het historische en bruisende centrum van Leiden waar u goed kunt toeven bij de gezellige restaurants en terrassen, heerlijk kan winkelen en ook kan genieten van de sfeervolle grachten en straten. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar het vernieuwde winkelcentrum het Kooiplein. Tevens zijn er in de directe omgeving volop scholen, sportvoorzieningen (zoals zwembad De Zijl) en recreatiemogelijkheden. Ook het Centraal Station is goed te bereiken met de fiets en via de A4 of via het openbaar vervoer zijn omliggende steden bovendien snel te bereiken. Kortom een fijne locatie!

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ruim en hier kunt u met gemak een gezellige zit- en eethoek realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken en deze is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie en een deur geeft tevens toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een extra kamer die perfect zou zijn als werkkamer. Vanuit hier kunt u via een schuifpui tevens de tuin betreden.

Eerste verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, welke toegang geeft tot de bergvliering, drie slaapkamers waarvan één met deur naar het dak en één met vide en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Buitenruimte:

In de volledig betegelde tuin kunt u genieten van zonnige middagen of een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de stenen wanden heeft u veel privacy, waardoor dit een heerlijk rustige plek is om te ontspannen.

Bijzonderheden:

- ruime tussenwoning;
- sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- keuken met diverse inbouwapparatuur;
- slaap-/werkkamer op de begane grond;
- drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- tuin op het westen;
- op loopafstand van het centrum van Leiden en winkelcentrum Kooiplein;
- op korte fietsafstand van Leiden Centraal Station;
- verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2022);
- mogelijkheid tot huur externe bergruimte voor € 11,34 per maand;
- niet-bewoningsclausule van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.