800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Boomcateweg 95 – Nijverdal
Verkocht

Boomcateweg 95

7442 BG Nijverdal
97 m2 wonen
1146 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label D
€ 438.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ook graag heerlijk vrij wonen en toch dichtbij voorzieningen zoals basisscholen en een supermarkt?

Aan de rand van Nijverdal hebben we deze sfeervolle woning in de verkoop. De woning heeft op de begane grond o.a. een fijne L-vormige woonkamer, een hobby-/werkkamer, een gesloten keuken en een badkamer. De verdiepingen hebben drie slaapkamers en een bergzolder. In de diepe achtertuin vinden we een overkapping, een vrijstaande garage met carport en een mooi groen en vooral royaal gazon.
Deze woning bevat volop mogelijkheden waarop je je eigen stempel kunt drukken. Of je nu droomt van een moderne renovatie of juist houdt van de charme van deze woning, hier kun je je ideeën tot leven brengen. Plan een bezichtiging om je te inspireren. Je bent van harte welkom!!

Begane grond: L-vormige woonkamer met pvc-vloer, gashaard en erker, hobby-/werkkamer, kelderkast/voorraadkast, gesloten keuken met een recht keukenblok v.v. wasemkap, gaskookplaat en oven, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en vaste kast (cv-installatie), modern separaat toilet, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939.
- Kavelgrootte 1.146 m².
- Woonopp. ca. 97 m², bruto inhoud ca. 382 m³.
- Vrijstaande garage (ca. 28 m²).
- Carport.
- Overkapping.
- Kunststof kozijnen.
- Nefit HR combiketel (2016).
- Vloer-, muur- en grotendeels glasisolatie.
- Energielabel D.
- Screens.
- Rolluiken.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 438.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 97 m2
  • Overige inpandige ruimte 13 m2
  • Externe bergruimte 28 m2
  • Perceel oppervlakte 1146 m2
  • Inhoud 382 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn N 7175
  • Oppervlakte 1146 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Vrij uitzicht

Locatie