Botterland 28

Ruime tussenwoning met berging en zonnige achtertuin!

Op zoek naar een ruime woning in een kindvriendelijke buurt? Deze tussenwoning in ’t Stegeslag biedt veel leefruimte, een zonnige achtertuin en diverse praktische extra’s. De woning ligt gunstig, met een speelveld in de buurt en een rustige autovrije aan de voorzijde.

110m2 Woonoppervlakte | Energielabel C | Keuken 2014 | 3 ruim bemeten slaapkamers

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst via de hal met meterkast, ruime hal en toilet.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Vloer afgewerkt met laminaatvloeren.
De aangrenzende gesloten keuken aan de voorzijde (vernieuwd in 2014) is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

Tuin:
De voortuin heeft een stenen berging (7,2 m²). De achtertuin ligt op het zuidoosten, is lekker diep en bestraat en voorzien van vaste plantenborders. Poort naar achterom aanwezig. De woning achter de woning staan er lekker ver vanaf waardoor je een privacy vol gevoel krijgt in de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entree hal kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrische rolluiken.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is praktisch ingericht met een open douche, verhoogde rand en douchegordijn. Er is een wastafel met spiegel, een designradiator en een hoekrek voor handdoeken en verzorgingsproducten. Inbouwverlichting en een mechanische ventilatie zorgen voor comfort en ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime, via vaste trap te bereiken zolder met wasmachineaansluiting en ATAG HR-combiketel. Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens beide zijden voorzien van een dakraam. Bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 110,1 m2
Berging: 7,5 m2
Inhoud: 369 m2
Perceeloppervlakte: 125 m²

Energielabel C;
Lage maandelijkse energielasten;
Grotendeels isolatieglas aanwezig;
Buitenschilderwerk begane grond 2024;
Schilderwerk buitenzijde boven 2021.

Meer informatie is te vinden op Botterland28.nl

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.