Boven Nieuwstraat 34 A – Kampen

Omschrijving Boven Nieuwstraat 34 A - Kampen

Ruim appartement op de begane grond met zonnige plaats!

Wat een verrassing bevindt zich achter deze voordeur! Een ruim opgezet appartement wat helemaal van deze tijd is.
In het de binnenstad van Kampen is dit gelijkvloerse appartement gerealiseerd. Van origine is het bouwjaar van de woning 1890. Na een woningbrand omstreeks 1995 is het pand volledig nieuw gebouwd. Een zeer jonge woning dus voor in de binnenstad van Kampen.
In 2018 is de huidige indeling van het appartement gemaakt.

Het appartement is zeer ruim en heeft alles gelijkvloers. Er is een gemeenschappelijke hal met eigen meterkast met waterontharder.
In de hal van het appartement is een berging aanwezig voor opslag, of fiets. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van het boilervat. Ook is er krachtstroom aanwezig.
De gang geeft toegang naar de wasruimte, gastentoilet, slaapkamer en aan de achterzijde de woonkamer.
Achter in het appartement bevindt zich de woonkamer. Wat een ruimte! En is een zeer royale woonkeuken. Uiteraard met luxe inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, inbouw-koffiemachine, vaatwasser en zeer brede inductiekookplaat.
In 2022 is er een serre geplaatst waardoor je elk seizoen van het jaar buiten kunt genieten!
De slaapkamer is opnieuw ontzettend ruim en heeft veel licht dankzij de lichtkoepel. In de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Er is een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Door de gehele woning ligt vloerverwarming. Op dit moment is dit afgekoppeld en wordt de woning verwarmd, en indien gewenst gekoeld, middels een airco welke geplaatst is in 2021. Voor het tapwater is een elektrisch boilervat (100L) in 2023 geplaatst.
Middels een doorloopboiler kan de vloerverwarming weer gebruikt worden.

De Vereniging van eigenaren bestaat uit 3 woningen en is 'gezond'. De maandelijkse bijdrage bedraagt €150,- per maand. Hiermee wordt onder andere het onderhoud van het pand (buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten), en de opstalverzekering geregeld.

Indeling samengevat:

Gezamenlijk:
Gezamenlijke entree, trappenkast, gang.
Eigendom:
Entree appartement, gang met open berging en opstelpaats boiler, tweede gang met bergkast met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit, royaal toilet, ruime slaapkamer / badkamer gecombineerd, luxe keuken met woonkamer, buitenplaats met serre aanbouw.