Brakenbeltsweg 28 – Nijverdal

Omschrijving Brakenbeltsweg 28 - Nijverdal

Deze vrijstaande woning biedt talloze mogelijkheden en heeft ook nog eens een ideale locatie met het centrum van Nijverdal op fietsafstand. Laten we samen een kijkje nemen en ontdekken waarom deze woning perfect is voor jou.
Als we de woning naderen, valt meteen de charmante uitstraling op. De woning is onlangs nog geschilderd aan de buitenkant, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Het perceel is ruim, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust en natuurlijke omgeving.
Bij binnenkomst worden we begroet door een ruime hal die direct toegang biedt naar de woonkamer en woonkeuken met bijkeuken. Via een tussenhal kun je naar de aangebouwde garage en een extra kantoor- of hobbyruimte.
De eerste verdieping heeft maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer. De bergzolder heeft genoeg ruimte voor bijvoorbeeld al je seizoensspullen, waardoor het huis netjes en georganiseerd blijft.
De locatie in deze rustige wijk nabij rivier De Regge biedt vele mogelijkheden om te wandelen en genieten van de natuur.
Met de vele mogelijkheden die deze woning biedt, kun je ook jouw eigen stempel drukken. Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging, dan laten we jou deze mogelijkheden graag zien.

Begane grond: ruime hal/entree met vloertegels, toilet met fontein, L-vormige woonkamer, woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. kookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken, toegang tot tussenportaal naar garage en kantoor/hobbyruimte.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, vier ruime slaapkamers.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979.
- Kavelgrootte 640 m².
- Woonopp. ca. 148 m², bruto inhoud ca. 589 m³.
- Tuin rondom.
- Overkapping.
- Houten tuinhuis.
- Aangebouwde garage.
- Ruime oprit voor meerdere auto’s.
- Carport.
- Tweede carport aan achterzijde (ook geschikt voor bijv. caravan).
- Dakisolatie alleen kantoor/hobbykamer.
- Woonkamer v.v. HR++-glas.
- Rest woning v.v. dubbele beglazing.
- Vloerisolatie per 2022.
- Intergas HR combiketel (2022).
- Extern schilderwerk 2023.
- 10 zonnepanelen.
- Rolluiken.
- Zonwering.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.