800.000+ klanten
92% beveelt ons aan
28 vestigingen
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Breestraat 1 g – Middenmeer
Onder bod

Breestraat 1 g

1775 BJ Middenmeer
50 m2  wonen
1  slaapkamers
Energie label A
€ 225.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Voor een scherpe prijs bieden wij dit ideale startersappartement aan in het centrum van Middenmeer. Het zonnige appartement is gelegen op de hoek van de 1e verdieping, heeft geen onderburen en heeft een prima groen uitzicht. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, complete moderne hoekkeuken met bar en een Frans balkon met openslaande deuren. De woning heeft een mooie slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van een hangend closet, wastafel en douchecabine met glazen deuren. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine, wasdroger, CV combi ketel en WTW unit. Op de begane grond is een eigen berging. Dit appartement is prima onderhouden, goed afgewerkt en voorzien van vloerverwarming.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.

INHOUD
De bruto-inhoud van dit object is circa 189 m³. Berging circa 12 m³.
De woonoppervlakte van dit object is circa 50 m². Berging circa 3 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Appartementsrecht, geen erfdienstbaarheden aanwezig.

BOUWJAAR
2010: bouwjaar

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie ketel, Intergas Compact-Combi HRE, bouwjaar CV-ketel: 2010. Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en per ruimte verdeeld d.m.v. 5 gescheiden circuits. Extra radiator voor badkamer is aanwezig (opgeslagen in de berging). Meterkast: dag en nachtstroom, 8 x 220 v + 2 x aardlekschakelaar en enkele tariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditionele bouw met betonvloeren, hardhouten kozijnen, plat betondak met bitumen gedekt en spouwmuren. Geheel geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : A.

ONDERHOUD
Laatste keer buitenom geschilderd door VVE in 2011 (tijdens oplevering).

LIGGING
Gelegen aan rustige straat op het zuidwesten in centrum met woningen rondom.

INDELING
hal: gezamenlijke centrale entree aan de Breestraat met hal, bel + intercom en trappen naar 1e + 2e verdieping (geen lift)
berging: inpandige (fietsen)berging op de begane grond (ca. 1,4 x 2 mtr., 1e berging links) en centrale afvaldepot in ondergrondse afvalcontainer.

1e etage: Galerij van trappenhuis naar woning
hal: voordeur, hal met laminaatvloer en meterkast en deuren.
woonkamer: woonkamer (ca. 5,1 x 4,9 mtr.) met laminaatvloer en op het zuiden gericht met Frans balkon en openslaande deuren met kiepstand. De wanden zijn voorzien van behang.
keuken: open keuken met hoekkeukenblok, kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, 4 pits gaskookplaat, elektrische combi oven, koelkast met vriesvak, 3 bovenkasten, 1 benedenkast, 3 lades en vlakscherm afzuigkap en vaatwasser (2023).
bijkeuken: bijkeuken met laminaatvloer, CV combi ketel en wasmachine- en drogeraansluiting en WTW unit.
slaapkamer: slaapkamer (ca. 2,9 x 3,5 mtr.) met laminaat en behang.
badkamer: geheel betegelde badkamer met douchecabine met glazen deuren, hangend closet, wastafel en vloerverwarming.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Goede parkeergelegenheid op de openbare weg en in parkeervakken.

BIJZONDERHEDEN
Verplichte bijdrage (servicekosten) aan de VVE per maand in 2024 € 91,28 (voor opstalverzekering, centrale entree, schoonmaakkosten, afvalstoffenheffing, etc). Het vuilnis wordt (niet gescheiden) gedeponeerd in de ondergrondse vuilniscontainer met afval pasje HVC.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Status Onder bod
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2010

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 50 m2
  • Externe bergruimte 3 m2
  • Inhoud 168 m3

Indeling

  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie MIDDENMEER D 4739
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg

Locatie