800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Buitentocht 48 – Leiderdorp
Verkocht onder voorbehoud

Buitentocht 48

2353 VL Leiderdorp
158 m2 wonen
211 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label A
€ 695.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Kom binnen in een ruime geschakelde 2 onder 1 kapwoning aan de Buitentocht 48 in Leiderdorp. Deze woning beschikt over vier veelzijdige slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en een loungeruimte met toegang tot een eigen dakterras. Geniet van de luxe badkamer en van de luxe van een walk-in closet op de tweede verdieping en de flexibiliteit om een kamer als thuiskantoor te gebruiken. De sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over water en dijk, verrijkt met natuurlijk lichtinval en een elegante haard, vormt het hart van het huis. Verder is de keuken uitgerust met moderne apparatuur. Kortom, een woning die zowel comfort als stijl uitstraalt, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Buitentocht 48 bevindt zich in de charmante buurt Buitenhof in Leiderdorp, een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Buitenhof staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en biedt tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De toegankelijkheid tot openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A4 en N446) zorgt ervoor dat je snel en eenvoudig kunt reizen naar omliggende steden. Een ideale locatie voor gezinnen die het comfort van een rustige wijk willen combineren met de dynamiek van de stad.

Begane grond
Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin, leidt de hal je naar de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer, gevuld met daglicht dankzij ruime raampartijen, biedt perfecte mogelijkheden voor een knusse zit- en eethoek. De aanwezigheid van een haard voegt extra warmte en sfeer toe. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een achtertuin en keuken.

In de keuken tref je witte keukenkasten met chromen handvatten en een granieten keukenblad. Daarnaast ben je er voorzien van een gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.

Deze badkamer, stijlvol afgewerkt met grijze en crèmekleurige tegels, biedt een ontspannend ligbad, een inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel.

Twee van de slaapkamers bieden toegang tot een ruim dakterras, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Je kunt de slaapkamers uiteraard geheel naar eigen wensen indelen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping onthult een praktische walk-in closet en een vierde slaapkamer. Deze kamer, die ook kan dienen als thuiskantoor, beschikt over een wastafel en een dakraam, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer.

Buitenruimte
De achtertuin, direct aan het water gelegen, is een ware oase van rust. Het houten terras en de omringende beplanting vormen de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. Geniet hier van de rustige waterkant en de diversiteit van het buitenleven.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning
- Vier slaapkamers
- Woonkamer met vrij uitzicht en natuurlijke lichtinval en haard
- Moderne badkamer
- Zonnepanelen
- Energielabel A
- Walk-in closet
- Een garage en parkeerplaats op eigen terrein
- Dakterras en tuin aan het water
- Gelegen in de kindvriendelijke buurt Buitenhof

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart jou tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 695.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 158 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceel oppervlakte 211 m2
  • Inhoud 597 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiderdorp A 8137
  • Oppervlakte 211 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Locatie