Burgemeester Hummelsingel 3 – Valkenburg

Omschrijving Burgemeester Hummelsingel 3 - Valkenburg

Deze prachtig gelegen en modern afgewerkte hoekwoning is de ideale eengezinswoning op een perfecte locatie! De woning is namelijk in 2016 opgeleverd (Energielabel A), heeft een royaal perceel (161m2), 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen en een heerlijk zonnige tuin waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.

De nieuwe kindvriendelijke woonwijk 't Duyfrak heeft een uitstekende centrale ligging ten opzichte van de dorpsweide met waterspeeltuin, brede school, voetbalvelden, tennisvereniging, fitness, supermarkt en een brug naar Oegstgeest. Binnen enkele fietsminuten bent u op het NS station Leiden Centraal of De Vink, het Valkenburgse meer of het strand in Katwijk. Goede ontsluiting via de A-44 en N-206 naar de diverse grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de moderne open keuken voorzien van koel-/vries combinatie, oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De lichte woonkamer geeft u middels openslaande deuren toegang naar de prachtig gelegen achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers bevinden zicht aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken, de badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer gesitueerd.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel welke is geplaatst in 2020. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte met opstelling van de wasmachine, mechanische ventilatie en C.V-ketel (Intergas, 2016).

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- moderne keuken en badkamer
- voorzien van 9 zonnepanelen
- kindvriendelijke wijk
- op korte afstand van uitvalswegen en het openbaar vervoer.
- royaal perceeloppervlak (161m2)
- parkeren op eigen terrein


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.