800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Dahlialaan 15 – Oegstgeest
Verkocht

Dahlialaan 15

2343 XG Oegstgeest
89 m2 wonen
136 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 495.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Stap binnen in het warme welkom van Dahlialaan 15, een sfeervolle tussenwoning in het hart van Oegstgeest. Deze uitgebouwde gezinswoning belichaamt het perfecte evenwicht tussen comfort en een gunstige ligging in een groene, rustige buurt.

De ligging van deze woning is een ware troef. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Lange Voort, terwijl het bruisende centrum van Leiden, evenals de betoverende duinen en stranden van Katwijk en Noordwijk, per fiets bereikbaar zijn. Met uitvalswegen zoals de A4 binnen handbereik, geniet je van een naadloze verbinding met omliggende steden.

Bij aankomst valt de fris betegelde voortuin direct op, een voorproefje van de zorgvuldige aandacht voor detail die in deze woning is gestoken. De hal opent naar een half betegeld toilet met fontein en de meterkast, waarna de ruime, lichte woonkamer zich ontvouwt. Hier vormt een sfeervolle houtkachel het middelpunt, waardoor een gezellige ambiance ontstaat. De aangrenzende keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting, leidt naar de opnieuw betegelde achtertuin van 2023 met een nieuwe schutting, een oase van rust en ontspanning.

De eerste verdieping verwelkomt je met een volledig betegelde badkamer aan de voorzijde, compleet met douche en wastafelmeubel. Een slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde en een ruime hoofdslaapkamer met vaste kast aan de achterzijde bieden een intieme woonsfeer. Daarnaast vind je een derde, wat kleinere kamer, ideaal voor diverse doeleinden.

De reis gaat verder naar de tweede verdieping, waar een lichte overloop met opbergruimte uitnodigt. Deze verdieping, voorzien van laminaat, herbergt een royale slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, waardoor een aangename ruimte ontstaat.

Dahlialaan 15 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar ruimte, comfort en een ideale locatie samenkomen. Ontdek het gemak van centraal wonen in een groene omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en charme van deze prachtige eengezinswoning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Koopsom € 495.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 89 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceel oppervlakte 136 m2
  • Inhoud 380 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Oegstgeest C 5270
  • Oppervlakte 136 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie