800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod de Bruynstraat 46 – Kampen
Verkocht

de Bruynstraat 46

8265 BZ Kampen
85 m2 wonen
151 m2 perceel
2 slaapkamers
Energie label E
€ 285.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Luxe afgewerkte tussenwoning uit de jaren 60! 

Stap binnen in de charme van deze prachtige tussenwoning uit de jaren 60. De woning biedt het beste van twee werelden: een vleugje nostalgie gecombineerd met luxe en comfort. Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de royale tuin op het zuidoosten. Hier kun je in de ochtend en middag heerlijk genieten van de zon.

In de woning wordt je begroet door een sfeervolle woonkamer, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De open keuken is is strak afgewerkt en beschikt over hoogwaardige apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Er is de mogelijkheid om van twee slaapkamers eenvoudig drie te maken, waardoor je de indeling kunt aanpassen aan jouw behoefte en levensstijl. 

Deze instapklare tussenwoning is gelegen in de Flevowijk op een mooie centrale locatie in Kampen. Het historische centrum, scholen, het station en het winkelcentrum zijn op korte afstand te bereiken. 

Kortom een fantastisch afgewerkte tussenwoning met karakter. Wil je dit huis bekijken? Neem dan contact met ons op!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 85 m²
Perceel: 151 m²
Inhoud:  344 m³
Energielabel: Label E
Bouwjaar: 1961

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en doorgang naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale ruin van 151 m²;
- Achterom;
- Instap klaar;
- Mogelijkheid voor een derde slaapkamer;

VRAAGPRIJS € 285.000,- K.K.
Aanvaarding rond 18 december 2023.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 285.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Aanvaarding Per daum

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Dwarskap
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 85 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Perceel oppervlakte 151 m2
  • Inhoud 344 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen P 808
  • Oppervlakte 151 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie