De Jachthoorn 40

Het betreft hier een bieden vanaf prijs!

Ruime woning met veel mogelijkheden!
Deze royale woning biedt uitzicht op een grasveld aan de voorzijde en is aan de achterzijde gelegen aan een rustige straat. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een overkapping aan de achtergevel. Met grotendeels HR++ beglazing, een energielabel B en vier slaapkamers, is dit een perfecte woning voor een gezin! Daarnaast ligt het winkelcentrum met onder andere twee supermarkten en diverse eetgelegenheden, evenals scholen, op korte afstand.
Swifterbant ligt gunstig met directe verbindingen naar belangrijke wegen:  N307 (Overijsselseweg): verbindt Swifterbant met Dronten en Kampen of via de N307 richting Lelystad ben je snel op de A6 richting Almere en Amsterdam evenals de A6 richting Emmeloord en verder.

Indeling: Begane grond:
Overdekte entree met meterkast, vernieuwde toiletruimte en trapkast. De moderne keuken in houtlook is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en via een glazen schuifdeur bereikt u de doorzonwoonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een prachtig zicht op het grasveld. Zowel de keuken, gang als woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, alle voorzien van HR++ beglazing en een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Zolder:
Te bereiken via een vaste trap. Hier vindt u een royale voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en een dakraam. De doorgang leidt naar een vierde slaapkamer met groot dakraam. De zolder dient nog verder te worden afgewerkt.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een royale overkapping aan de achtergevel, een stenen berging en duurzame hout-beton schuttingen rondom. Aan de achterzijde is er een dubbele poort, ideaal voor toegang met een motor of aanhanger.

Bijzonderheden:
Energielabel B
Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
Bodemisolatie
Achtertuin op het zuidwesten
Vier slaapkamers
Kaveloppervlak: 158m² eigen grond
Offerte voor schilderwerk buitenzijde (uitvoering 2025) is beschikbaar
Zelfbewoningsverplichting
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule en ouderdomsclausule
Verkoop makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Aanvaarding kan op korte termijn

Bieden vanaf prijs € 275.000,- k.k.