de Joncheerelaan 70 – Nijverdal

Omschrijving de Joncheerelaan 70 - Nijverdal

Deze prachtige woning is voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van stijl, functionaliteit en locatie. Met zijn karakteristieke jaren 30-architectuur en gunstige ligging biedt deze woning het beste van twee werelden: de nabijheid van het gezellige centrum van Nijverdal en de omliggende bossen waar je heerlijk kan wandelen en fietsen.
Bij binnenkomst in de woning word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer. In de woonkamer zijn bijvoorbeeld de karakteristieke glas-in-loodramen behouden gebleven.
Hoewel de keuken gedateerd is, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om een moderne functionele keuken te realiseren die past bij jouw persoonlijke stijl en behoeften. De woning beschikt verder over drie slaapkamers en een ruime bergzolder, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. En zowel op de begane grond als op de eerste verdieping vind je een badkamer.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime garage en de diepe tuin op het zuidoosten, waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven en de gezellige momenten met vrienden en familie in de gezellige overkapping.
Mis deze kans niet, en neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Begane grond: hal/entree, meterkast, kelderkast, toilet met fontein, woonkamer met houten vloer, tuindeuren, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat en wasemkap, achterentree, kelder, badkamer v.v. wastafelmeubel, ligbad met douche en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer v.v. wastafelmeubel, douche en toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand.

Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930.
- Kavelgrootte 455 m².
- Woonopp. ca. 103 m², bruto inhoud ca. 423 m³.
- Ruime oprit voor meerdere auto’s.
- Vrijstaande garage.
- Aangebouwde berging/schuur.
- Besloten tuin op het zuidoosten.
- Overkapping.
- Dakisolatie.
- Glasisolatie HR++.
- Intergas HR combiketel (2019).
- Gaskachels.
- Screens aan voorzijde (benedenverdieping).
- Rolluiken bij tuindeuren, keuken en gehele eerste verdieping.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.