800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod De Nevel 7 – Doetinchem
Verkocht

De Nevel 7

7007 DP Doetinchem
129 m2 wonen
135 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label A
€ 350.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een recentelijk gebouwde, energiezuinige én compleet uitgevoerde woning in Doetinchem, dan moet je beslist komen kijken bij dit fraaie exemplaar aan de Nevel 7 gelegen op de gewilde wijk "Wijnbergen".

Deze in 2015 gebouwde woning is op degelijke wijze gebouwd met uitsluitend solide materialen, door de uitstekende isolatie beschikt het object over een gunstig energielabel A.
Ook het wooncomfort van deze woning is plezierig te noemen, de royale afmetingen zorgen voor een netto woonoppervlakte van maar liefst 129 m² en een woninginhoud van 463 m³. In de tuin bevindt zich nog een grote houten tuinberging met aangebouwde veranda.

De wijk Wijnbergen is gelegen aan de rand van de stad Doetinchem. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande benodigde voorzieningen zoals; winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties.
De aansluitingen op de snelweg A-18 bevinden zich binnen enkele minuten autorijden. Daarnaast sta je met een paar minuten fietsen midden in het gezellige stadscentrum van Doetinchem.

Indeling van de woning;
Begane grond: entree; hal met meterkast en cv ruimte, toilet met hangcloset en fontein; royale woonkamer met vaste kast en openslaande terrasdeuren naar de op het zuiden gesitueerde achtertuin; open keuken met hoogglans keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van allerhande apparatuur zoals een; vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 5 pits gaskookplaat met rvs schouw.

1e verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator. Alle slaapkamers zijn recentelijk nog voorzien van rolluiken.

2e verdieping: hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte met veel gebruiksmogelijkheden, Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Tevens is deze verdieping uitermate geschikt voor het realiseren van een grote 4e slaapkamer. Door de hoge nok is het eveneens mogelijk nog een extra bergzolder te creëren.

De gehele woning is voorzien van een laminaat vloerafwerking van hoogwaardige kwaliteit.

Zowel de voortuin alsmede de achtertuin zijn keurig aangelegd en verzorgd te noemen. De achtertuin en de tuinberging kunnen gemakkelijk worden ontsloten via de "achterom".

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke, goed onderhouden en vooral comfortabele woning?! Neem dan snel contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 129 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceel oppervlakte 135 m2
  • Inhoud 463 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Ambt-Doetinchem P 791
  • Oppervlakte 135 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie