Goed nieuws voor Nederland, goed nieuws voor jou!

Home Makelaardij Wonen Woningaanbod De Steenderens 11 – Westervoort
Verkocht

De Steenderens 11

6932 CA Westervoort
126 m2 wonen
218 m2 perceel
5 slaapkamers
Energie label B
€ 387.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Grotendeels (recent) vernieuwde en zeer ruime hoekwoning, met eigen oprit, van binnenuit bereikbare garage met opbouw, 5 slaapkamer op de eerste verdieping en grote zolderkamer, diepe tuin met meerdere mogelijkheden om van de tuin te genieten. Totaal geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en hierdoor een groen energielabel B!

Aan populair wijkpark “Steenderen” gelegen en op loopafstand van het grotere “Het Horsterpark” gelegen. Beide parken bieden vele mogelijkheden om lekker te ontspannen. Ook alle belangrijke woonvoorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen etc. zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Westervoort station is op fietsafstand gelegen.

In 2022 en 2023 zijn de o.a. de keuken, woonkamer, toilet en badkamer vernieuwd! Dus zoekt u een rustige gelegen woning met veel slaapkamers? Bekijk dan deze ruime hoekwoning.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast (automatenkast 2022 vernieuwd) doorgang naar inpandig bereikbare diepe garage, vernieuwde toiletruimte met luxe uitstraling (zwevend toilet, fontein met onderkastje, spiegel en in plafond spotjes uit 2023) en trapopgang naar de 1e verdieping.

Tuingerichte woonkamer met nieuwe PVC vloer voorzien van vloerverwarming (beide uit 2022), handige trapkast en schuifpui naar de ruime achtertuin.
De open keuken uit 2022 is aan de voorzijde gelegen met uitzicht op de straatzijde en heeft een groot werkblad in L-vorm en voorzien van inductie kookplaat (met Flexzone), afzuigkap naar buiten, combimagnetron/oven, koelkast/vriezer.
Er is een tweede keuken gedeelte met extra werk-/en kastruimte en de vaatwasser.

Tuin:
Op het noorden gelegen achtertuin, maar toch zonnig omdat de tuin redelijk diep is. Er zijn 2 terrassen, gazon en een groene haag en deels voorzien van schuttingen. De achtertuin is via de schuifpui of de garage te bereiken.

Garage:
Vanaf de eigen oprit, met handige loopdeur of de kiepdeur, en inpandig te bereiken diepe garage (8.44 m bij 2.74 m).

1e Verdieping:
Overloop en 3 goed bemeten slaapkamers (resp. 9.8 m2, 13.4 m2 en 5.3 m2).

Nieuwe badkamer met ligbad(hoek), 2de toilet, inloopdouche met glazenwand, draingoot, regen- en handdouche. Brede wastafel met onder meubel voorzien van 2 lades, 2 kranen en spiegelkast. De spotjes in plafond, design radiator en het grote raam maken deze badkamer uit 2023 helemaal af.
Boven de garage middels trapje toegang tot de 2 (slaap)kamers welke zijn gesitueerd boven de garage, waarvan 1 met bergruimte.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken, ruime en lichte zolderverdieping met laminaatvloer en groot dakraam.
Nu in gebruik als berging, voorzien van de wasmachineaansluiting en de opstelling voor de mechanische ventilatie (vernieuwd in 2023). Mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer, nummer 6, te maken en een voorzolder voor de opstelling van de wasapparatuur.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1987.
Woonoppervlakte: 126.2 m2.
Overige inpandige ruimte (garage): 23.3 m2.
Indicatie inhoud: 559 m3.
Perceeloppervlakte: 218 m2.

Aanvullende informatie:
Groen energielabel B.
Totaal geïsoleerd (dak-, vloer en muurisolatie).
Warm water en verwarming via stadsverwarming
Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 2 kleine klepraampjes).
Parkeren op eigen terrein.
Glasvezel aansluiting aanwezig.
Groene en rustige omgeving gelegen.
Nieuwe pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond.
5 slaapkamers aanwezig en mogelijkheid voor 6de kamer op zolder.
Afgelopen 2 jaar veel verbeterd en vernieuwd, o.a. meterkast, vloer begane grond, keuken, mechanische ventilatie, toilet, natuurlijke ventilatie op toilet en badkamer.

Interesse in dit huis? Neem gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 387.500,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Hoekwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Dwarskap
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 126 m2
  • Overige inpandige ruimte 23 m2
  • Perceel oppervlakte 218 m2
  • Inhoud 559 m3

Indeling

  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Westervoort C 1092
  • Oppervlakte 218 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Locatie