De Steenderens 35

Welkom bij deze prachtige tussenwoning in een groene en rustige wijk van Westervoort! Deze instapklare woning biedt een perfecte mix van modern comfort en sfeervolle elementen, ideaal voor de starter of een gezin op zoek naar een gezellig thuis.

112 m2 woonoppervlakte | Energielabel A | Instapklaar | Badkamer 2017 | Fijne kindvriendelijke woonwijk

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal bereikt u de meterkast en het moderne toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, die naadloos doorloopt naar de keuken en hal. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en meer dan genoeg plek voor een grote eettafel!

De open keuken, gerenoveerd in 2013, beschikt over een U-opstelling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en magnetron. De keuken biedt voldoende ruimte en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tuingerichte woonkamer is licht en biedt een fijn uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u moderne laminaatvloeren die doorlopen over de gehele verdieping. De verdieping herbergt drie goed bemeten slaapkamers. Twee van de slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, zijn voorzien van een dakkapel (2012) met kunststof kozijnen en rolluiken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft ook een rolluik voor extra privacy.

De fraai afgewerkte badkamer, vernieuwd in 2017, is strak en modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubels, wandcloset en mechanische afzuiging. Geheel is betegeld in een moderne kleur tegel en groot formaat.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met een vaste kastenwand. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de wasmachine en droger. Twee grote dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de knieschotten bieden extra bergruimte. Boven deze ruimte is ook een vliering aanwezig.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van diverse mooie planten en struiken met moderne bestrating, diverse lichtpunten en vaste plantenborders. De tuin is lekker diep en beschikt over een poort naar de achterom. Tevens is er een vrijstaande stenen berging met elektra aansluitingen, ideaal voor opslag of hobby.

Kenmerken:
Stadsverwarming en dus gasloos
Energielabel A
Grotendeels dubbel glas HR en HR+
Buitenschilderwerk 2019 uitgevoerd
Isolatie middels dak, vloer en muurisolatie
Keuken gerenoveerd in 2013 (nieuwe fronten en apparatuur tussentijds vervangen)
Platte dakbedekking 2012 vervangen
?
Maatvoering:
Woonoppervlakte: 111,5 m²
Berging: 6,1 m²
Inhoud: 379 m³
Perceeloppervlakte: 147 m²

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en groene wijk van Westervoort. In de nabije omgeving vindt u Park Steenderens en Horsterpark, beiden ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit. De wijk biedt een prettige woonomgeving met een goede verbinding naar voorzieningen en uitvalswegen. Daarnaast zijn (basis) scholen op loopafstand te bereiken.

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een gezellige leefomgeving. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Meer informatie is ook te vinden op desteenderens35.nl

Kom je kijken?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen bij Steenderens 35!