De Welsh 15 – Dronten

Omschrijving De Welsh 15 - Dronten

Een zeer royaal herenhuis met aangebouwde garage op een heerlijke rustige locatie in de gewilde wijk "De Manege". De woning is gelegen nabij groene wandel- en fietspaden. Uitvalswegen richting Lelystad/Almere en Zeewolde/ Harderwijk liggen op korte afstand. Deze degelijk gebouwde woning (Groothuis) heeft een mogelijkheid om vijf slaapkamers te maken. Er is een fundering aanwezig voor bijvoorbeeld een bijkeuken of uitbouw van de woning aan de tuinzijde.

Begane grond:
Via de overdekte entree betreed je de woning. Bij binnenkomst in de hal vind je een toiletruimte, de meterkast, de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de grote woonkamer aan de straatkant met voortuin. De grote woonkamer is voorzien van vloertegels met vloerverwarming. Aan de tuinzijde bevind zich het eet gedeelde en de keuken met een hardhouten schuifpui die toegang geeft tot een beschutte zonnige tuin. Deze achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime garage, met openslaande deuren naar de oprit, heeft tevens een grote bergzolder met sta hoogte. Er is een mogelijkheid om vanaf de overloop op de 1e verdieping een doorgang te maken, zodat deze bergzolder vanaf daar kan worden betreden. Bovendien is er een deur die leidt naar de achtertuin. De garage is voorzien van water en elektra.

Eerste verdieping:
Op de L-vormige overloop tref je toegang tot drie zeer ruime en lichte slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. Op de overloop is ook een gangkast en de hardhouten trap die leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Prachtig ruime en tevens lichte zolderruimte. Dankzij de dwarskap zijn hier nog met gemak twee leuke kamers te creëren. Het middendeel zou als berging/wasruimte gebruikt kunnen worden. Verder extra ruimte achter de knieschotten. De CV en MV zijn hier op gesteld.

Bijzonderheden:
Energielabel C
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Kaveloppervlakte 288m² eigen grond
Wijkwinkelcentrum Dronten Zuid gelegen op 4 fietsminuten
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Verkopend makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Aanvaarding kan op korte termijn 
Vraagprijs €449.000,- k.k.