800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Diemenlaan 32 – Emmeloord
Verkocht

Diemenlaan 32

8304 EC Emmeloord
113 m2 wonen
159 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 250.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Prettig gelegen en leuke eengezinswoning.

In de jaren '80 gebouwde woonwijk "de Zuidert" staat deze leuke tussenwoning vol potentie. De woning is geheel naar eigen smaak in te richten en eventueel te verbouwen. Op zolder is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer/thuiswerkplek te creëren.

De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 159 m² eigen grond met stenen berging in de achtertuin. Vanuit de woning zijn verschillende voorzieningen op fietsafstand gelegen, zoals het winkelcentrum, supermarkten, scholen en een skatebaan. Ook de uitvalswegen A6 en N50 zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met veel slaapkamers in een gezellige woonwijk, plan dan snel een bezichtiging in.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met de dichte keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken en trapkast. De bijkeuken is voorzien van aansluitpunten voor was-apparatuur en het geeft je toegang tot de toiletruimte en de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, standaard badkamer met douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping met opstelling cv-ketel, dakraam, bergruimte en mogelijkheden voor een vierde slaapkamer.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'de Zuidert'
• Huis met mogelijkheden voor modernisaties
• Drie slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamer
• Vrijstaande stenen berging
• Intergas HRE cv-ketel uit 2016
• Nabij scholen, supermarkten en het stadscentrum
• Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Aanvaarding Direct

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 113 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel oppervlakte 159 m2
  • Inhoud 342 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 9228
  • Oppervlakte 159 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie