Dillenburgstraat 23 – Nijverdal

Omschrijving Dillenburgstraat 23 - Nijverdal

Welkom in de gezellige wijk het Rode Dorp in Nijverdal, waar deze sfeervolle hoekwoning uit 1932 wacht om ontdekt te worden. Gelegen in een pittoreske en rustige straat pronkt deze woning op slechts een steenworpafstand van het bruisende centrum van Nijverdal. Bovendien heb je hier ook de luxe van de nabijheid van de natuur. Op loopafstand van de bossen kun je genieten van prachtige wandelingen en het buitenleven in al zijn pracht ervaren.
De woning is goed onderhouden en bijzonder sfeervol ingericht waardoor het volop warmte en gezelligheid uitstraalt.
Ook de tuin biedt een heerlijke plek om te genieten van mooie zomers. En als het kouder wordt, kun je toch prima buiten zitten onder de overkapping. Bergruimte is bovendien volop te vinden in de ruime schuur.
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het plezier van wonen in deze karaktervolle hoekwoning.

Begane grond: hal/entree, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, gesloten keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gasfornuis, wasemkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser, kelderkast/meterkast, achterentree met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast en dakkapel, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932.
- Kavelgrootte 175 m².
- Woonopp. ca. 77 m², bruto inhoud ca. 306 m³.
- Eigen oprit.
- Besloten tuin op het noorden.
- Met achterom.
- Ruime schuur/berging.
- Overkapping.
- Dak- en grotendeels glasisolatie.
- Muurisolatie in 2022 gerealiseerd.
- Nefit HR combiketel (2011).