800.000+ klanten
28 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Dinkelstraat 9 – Emmeloord
Verkocht

Dinkelstraat 9

8303 LN Emmeloord
113 m2 wonen
173 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 249.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ruime tussenwoning met vrijstaande berging en vier slaapkamers gelegen in Emmeloord West!

In woonwijk Espelervaart mogen wij deze eengezinswoning aanbieden aan de Dinkelstraat. De woning, gebouwd in 1973 en staande op 173 m2 eigen grond, heeft een prettige ruimte in huis met een Z-vormige woonkamer en vier slaapkamers. De achtertuin is ruim 14 meter diep en voorzien van een stenen berging en bloemenkas. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Het huis staat in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum, op loopafstand. Om de hoek ligt een groot speelveld voor de kinderen en de straat is autoluw.

Kom een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigt raakt van dit huis op een rustige locatie!

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met trapkast. De woonkamer is ruim, speels ingedeeld en voorzien van een laminaat vloer. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en dateert uit 2001, deze is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van dakramen. Op de overloop tref je de opstelling van de cv-ketel. Ruime vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Remeha Tzerra cv-ketel uit 2016
• Vrijstaande stenen berging in achtertuin
• Speelveldje voor de kleintjes op loopafstand
• Vier slaapkamers
• Gedeeltelijk voorzien van zonwering
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van vloerisolatie

Kenmerken

  • Vraagprijs € 249.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 113 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 173 m2
  • Inhoud 346 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha Tzerra m 28 c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 3194
  • Oppervlakte 173 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie