Dr. Blomstraat 20 – Wehl

Omschrijving Dr. Blomstraat 20 - Wehl

Welkom aan de Dr. Blomstraat 20 in Wehl: een twee-onder-één-kap woning met een ruime oprit, riante garage met kantoor-/werkkamer en fraaie tuinoverkapping!

Deze jaren '30 woning biedt een unieke combinatie van het hebben van een ruim perceel met voldoende buitenruimte én de openbare voorzieningen van het dorp 'om de hoek'. Gelegen in het sfeervolle dorp Wehl, op slechts een korte wandelafstand van het dorpscentrum en met de stad Doetinchem op slechts 10 minuten rijden, is deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is dorpse gemoedelijkheid en de gemakken van stadse voorzieningen in de buurt!

Kenmerken van de woning:

Begane Grond:
De begane grond biedt een L-vormige sfeervolle woonkamer met proviandkast, een ruime - en door de vele raampartijen een vooral lichte - woonkeuken en een badkamer met toilet, ligbad-/douche en wastafelmeubel. De aangebouwde berging met vliering en witgoedaansluiting biedt extra gebruiksgemak en tevens toegang tot de achtertuin!

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een bescheiden overloop met daar aansluitend twee slaapkamers met inbouwkasten, waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor kleding en dergelijke.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap heb je toegang tot de zolderverdieping, waar de cv-installatie en een dakraam te vinden zijn. Deze ruimte leent zich prima als opslagruimte/berging.

Riante garage met smeerput en eigen kantoor-/werkruimte:
De garage is niet zomaar een plek om de auto te parkeren; het beschikt namelijk ook over een handige smeerput voor de autoliefhebber, evenals een eigen kantoor-/werkruimte die perfect is voor wie vanuit huis werkt. Het voornoemde maakt dit een garage PLUS met diverse gebruiksmogelijkheden!

Houten tuinoverkapping:
Geniet van de buitenlucht en het comfort van een houten tuinoverkapping, waar je kunt ontspannen, barbecues kunt houden en heerlijk buiten kunt dineren.

Ruime oprit naast de woning:
In dit geval hoef je je geen zorgen te maken over parkeerruimte, want deze woning beschikt over een zeer ruime oprit naast het huis. Daarnaast is hier ook nog voldoende ruimte om de kinderen in alle vrijheid buiten te laten spelen.

Zonnepanelen in 2023 geïnstalleerd:
De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van duurzame energie en de energiekosten kunt verlagen.

Kunststof kozijnen met dubbel glas:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en wooncomfort.

Mis deze kans niet om in Wehl te wonen, met alle gemakken van Doetinchem binnen handbereik. Neem contact met Alpina (Jouw Makelaar in Oost Gelderland) op voor meer informatie en een bezichtiging!