E.A. Borgerstraat 25

Wow! Dit appartement was voorheen een woning, welke nu is opgesplitst in twee appartementen. Het mooi afgewerkte appartement is direct aan de boulevard gelegen aan de E.A. Borgerstraat 25. Met maar liefst drie slaapkamers, modern sanitair, een goed uitgeruste keuken en een dakterras ben je hier van alle gemakken voorzien. Daarnaast kun je hier direct intrekken dankzij de perfecte staat van het appartement en het beschikt over energielabel A!

Heerlijk wonen in het centrum van Katwijk. Dat kan goed in De Noord. Dit is een levendige buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. Hier vind je alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, strand van Katwijk aan Zee, gezellige restaurants en winkels op korte loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N206) nabijgelegen.

Indeling:
Het appartement is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze hal biedt middels een vaste trap doorgang naar de verdieping van het appartement.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop. Verder leidt de overloop naar een tweede verdieping, een separaat toilet, badkamer en woonkamer.

De doorzon woonkamer is van zeer goed formaat. Je treft hier een houten vloer met witte wanden aan. Daarnaast kun je hier gezellig samenkomen, loungen en dineren. De woonkamer biedt toegang tot een dakterras en loopt naadloos door in een open keuken.

In de open leefkeuken vind je mat zwarte greeploze keukenkasten met een taupe marmer look keukenblad. Tevens is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, inbouw oven en inbouw koel/vriescombinatie. Ook leidt de keuken naar een slaapkamer.

Opvallend aan de slaapkamer is dat deze is voorzien van schitterende lichtspots aan het plafond. Je kunt de slaapkamer bijvoorbeeld ook uitstekend gebruiken als een thuiskantoor.

In de prachtige badkamer tref je donkere vloertegels en grijze wandtegels aan. Verder is de badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, lichtspots, glazen inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de eerste verdieping is een overloop op de tweede verdieping te betreden. Deze overloop leidt naar een toilet en twee slaapkamers.

Beide kamers zijn van goed formaat. Vaak worden kamers ingericht als een slaap-, kinder- of werkkamer. Maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als een lounge area te gebruiken! Uiteraard zijn de kamers naar eigen smaak in te richten.

Bijzonderheden:
- Levendige buurt
- Volledig eigendom
- Drie slaapkamers
- Volledig gemoderniseerd (2022)
- Geïsoleerd middels: Vloer, wanden, het dak en beglazing
- De V.v.E. wordt nog opgestart
- Modern sanitair
- Een dakterras
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid
- de volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
NEN 2580, ouderdomsclausule, nimmer bewoond clausule, notariskeuze, bouw- en regelgeving.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.