Elzendreef 11 – Duiven

Omschrijving Elzendreef 11 - Duiven

Keurig nette HOEKWONING gelegen aan een autoluwe straat, met tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een aanbouw met slaapkamer en badkamer, waardoor de woning levensbestendig is gemaakt. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkeuken, drie slaapkamers en een compleet gerenoveerde badkamer. Ten slotte is het deels voorzien van kunststof kozijnen, heeft het een aangebouwde berging, een overdekt haardhouthok in de achtertuin en een ruime bergvliering.

In de nabije omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen. Het station en het centrum liggen op zo’n 1 tot 2 kilometer afstand van de woning vandaan. In het centrum van Duiven en in de buurt hiervan vind je onder andere veel leuke restaurantjes, supermarkten, een bibliotheek, middelbare scholen, en sportscholen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet v.v. hangcloset, trapopgang, meterkast v.v. nieuwe groepenkast v.v. voldoende groepen en aardlekschakelaars, royale open lichte woonkeuken met diverse boven- en onderkasten, 1,5 spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine en koffiemachine.
Woonkamer met openhaard en schuifpui plus een toegang tot de slaapkamer (met airco) op de begane grond en ruime lichte badkamer met dubbele wastafel en badkamermeubel, designradiator en ruime inloopdouche.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan één met inloopkast tevens v.v. witgoedaansluiting en Intergas HR combi ketel van 2014.
Tevens is op deze verdieping de tweede badkamer gelegen met hangcloset, douchecabine, wastafel met badkamermeubel en designradiator.
Middels een vlizotrap is de bergvliering toegankelijk, vanuit één van de slaapkamers.

VLIERING:
Zeer ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1976;
-woonoppervlakte 126 m² excl. berging van 11 m²;
-inhoud circa 486 m³;
-perceel 230 m²;
-achtertuin (circa 65 m²) gelegen op het zuid/oosten voorzien van solide houten haardhok en een aangebouwde berging met toegang tot de voortuin en oprit.
-parkeren op eigen terrein mogelijk voor minimaal 2 auto’s;
-lichte plavuizen op begane grond;
-woning is deels v.v. rolluiken en screens;
-zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
-buitenkraan voor- en achter;
-1e verdieping v.v. laminaat;
-gehele woning v.v. dubbele beglazing;
-kap geïsoleerd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.