Erfgenamenstraat 57 – Ijsselmuiden

Omschrijving Erfgenamenstraat 57 - Ijsselmuiden

Bijzonder fraaie twee-onder-een kapwoning met vrijstaande stenen garage en gelegen op een ruim perceel van 285 m2 grond.
Het huis ligt in het centrum van IJsselmuiden en op steenworp afstand van winkelvoorzieningen. Het huis is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, vanwege de 4 slaapkamers en ook beschikt het huis over 2 badkamers.
De woonkamer is Z-vormig, wonen is aan de straatzijde en de eetkamerruimte is aan de tuinzijde. De keuken is gesloten en voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is heerlijk privacyrijk. Via het achterom is de straat bereikbaar en er is een goede verdeling tussen groen en terras.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd, allemaal ruim van formaat. De 2 badkamers zijn allebei in 2004 vervangen. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en vloerverwarming. De tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming, whirlpool, wastafel en toilet.
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze etage is een 4e slaapkamer gerealiseerd en een toegang naar het dakterras. De pui van het dakterras is in 2021 helemaal vervangen en voorzien van kunststof. Het dakterras geeft heerlijk uitzicht en is gelegen op het zonnige zuiden. Een ideale plek om lekker te onthaasten na een dag werken.

Het huis beschikt over dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. De cv-ketel dateert uit 2014 en is goed onderhouden. Het huis heeft energielabel D.
De woning staat aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving is een basisschool aanwezig en ruime speelvoorzieningen.

Wil je dit huis een keer bekijken? Neem dan contact met ons op.

De indeling:
entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, eetkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur, buiten.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2 badkamers.
2e verdieping: vaste trap, overloop met werkplek, 4e slaapkamer, bergruimte.