Fakkelgras 15 – Leiden

Omschrijving Fakkelgras 15 - Leiden

Zorgeloos wonen op een rustige en ook centrale locatie? Dat kan bij deze keurige hoekwoning aan het Fakkelgras 15 in Leiden. Met drie slaapkamers, ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en met zorg aangelegde achtertuin met berging is dit een fijne plek om te wonen of op te groeien. De woning is dan ook zeer geschikt voor gezinnen of mensen die ruimtelijk willen wonen. De keurige staat zorgt er bovendien voor dat je hier direct kunt intrekken.

De woning is gelegen op een rustige locatie in de Merenwijk. Toch vind je ook alle benodigde voorzieningen zoals winkelcentrum De Kopermolen, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Station Leiden Centraal en het centrum van Leiden zijn gelegen op minder dan een kwartier fietsen en met een busverbinding en de uitvalswegen A4 en A44 nabij is ook de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in een keurige hal die toegang geeft tot het aparte toilet, een kast of rechtdoor de woonkamer in. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de wenteltrap, met daarbij de hoge raampartijen, op als eyecatcher. Verder kenmerkt de woonkamer zich door een tuingericht zitgedeelte met deur naar de achtertuin, een diepte van circa 9 meter en doorgang naar de luxe keuken.

De keuken is modern en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, inbouwapparatuur, inbouwkoelkast. Het geheel is gehuld in stijlvolle, greeploze witte keukenkasten en donker werkblad en kijkt uit op het groen aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd, alle te bereiken via een ruime overloop waar eventueel een werkruimte van gemaakt kan worden. Niet alleen de keuken, maar ook de badkamer is modern ingericht met witte en zwarte betegeling. Hier start en eindig je de dag goed met wastafel in meubel, toilet en zelfs een dubbele douche!

De drie slaapkamers verschillen in grootte, waarbij de achterste twee slaapkamers beide een oppervlakte hebben van circa 8.8m2. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan met zijn circa 13m2 een volwaardige slaapkamer genoemd worden.

Buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek, waar je dankzij de keurige houten schuttingen in alle rust en privacy kunt genieten van de buitenlucht. Het is met zorg aangelegd met betegeling, groenperken en grasveld. Aan de achterzijde bevindt zich nog een berging voor extra opslagruimte en een achterom.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden hoekwoning
- Keuken 2021
- Badkamer 2018
- Alle voorzieningen nabij en rustige leefomgeving
- Goede bereikbaarheid
- Drie slaapkamers
- Achtertuin met berging

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.