800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Frans van Mierisstraat 25 – Leiden
Verkocht

Frans van Mierisstraat 25

2316 AL Leiden
50 m2 wonen
1 slaapkamers
Energie label D
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Welkom aan de Frans van Mierisstraat 25, een benedenwoning met veel mogelijkheden voor modernisering in Leiden met een rijke historie en potentieel. Deze kluswoning beschikt over een ruime woonkamer met een schouw, een praktische keuken, een comfortabele slaapkamer met wastafel en een aparte douche. De achterkamer, ideaal als eetkamer en de diepe achtertuin bieden extra ruimte voor ontspanning en vertier. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning jouw droomplek.

De Frans van Mierisstraat ligt in een sfeervolle buurt die bekend staat om haar gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Deze buurt in Leiden biedt alles wat je nodig hebt, van winkels tot scholen, allemaal op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (bushaltes) en goede aansluitingen op de uitvalswegen (A4 en A44). Het is de perfecte plek voor wie de charme van een stadswijk wil combineren met het comfort van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
De benedenwoning begint met een uitnodigende entree die leidt naar een diepe hal. Hier vind je toegang tot een separaat toilet, douche, keuken en het hart van de woning: een sfeervolle woonkamer met een schouw, ideaal voor gezellige avonden thuis. De woonkamer biedt ook toegang tot een achterkamer, die perfect dienst kan doen als eetkamer of een extra zithoek met uitzicht op de tuin.

In de praktisch ingerichte keuken vind je witte keukenkasten en een aluminium keukenblad, waar je met plezier je kookkunsten kunt ontplooien. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de slaapkamer en de achtertuin, wat zorgt voor een aangename doorstroming in het huis.

De badkamer is enkel voorzien van een douche en witte tegels. Daarnaast is de slaapkamer een rustige ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en tot rust komen.

Buitenruimte
De achtertuin is een oase van rust en ruimte. Het is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, te tuinieren of te ontspannen met vrienden en familie. Er is genoeg ruimte voor diverse buitenactiviteiten en tuinmeubilair, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden
- Kluswoning met vele mogelijkheden
- Ruime woonkamer met schouw
- Praktische keuken met directe toegang tot de slaapkamer en tuin
- Diepe achtertuin met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten
- Gelegen in een sfeervolle buurt in Leiden met uitstekende voorzieningen
- Slapende VvE 
- Betaald parkeren

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Appartement
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Plat dak
  • Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 50 m2
  • Inhoud 184 m3

Indeling

  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Badkamer voorzieningen Douche
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen Tv kabel

Energie

  • Energielabel D
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Leiden K 5536
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie