800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod G J Piksenstraat 56 – Nijverdal
Verkocht onder voorbehoud

G J Piksenstraat 56

7441 EX Nijverdal
78 m2 wonen
197 m2 perceel
3 slaapkamers
Energie label F
€ 300.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze woning biedt niet alleen een fantastische locatie, dichtbij de bossen en het bruisende centrum van Nijverdal, maar ook een scala aan mogelijkheden voor jouw woonwensen. Deze woning is namelijk gelegen in de gewilde wijk Noetsele en heeft een eigen oprit met carport, een garage en bovendien een heerlijke tuin gelegen op het zonnige westen. De woning zelf heeft een ruime doorzon woonkamer, een gesloten keuken en drie slaapkamers op de verdieping met een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder. Kom gerust eens kijken om te ervaren wat de mogelijkheden zijn voor eventueel toekomstige uitbreidingen of verbouwingen.

Begane grond: hal/entree met parketvloer, meterkast, toilet met fontein, kelder, gesloten keuken met eenvoudig recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast, doorzon woonkamer met parketvloer en houtkachel.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met wasmachineaansluiting en vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast en airco, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer .v. douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bijzonderheden woning:
- Bouwjaar 1963.
- Kavelgrootte 197 m².
- Woonopp. ca. 78 m², bruto inhoud 326 m².
- Tuin op het westen.
- Met achterom.
- Garage/berging, ca. 13 m²
- Eigen oprit.
- Carport met lichtkoepel.
- Intergas HR combiketel (2020).
- Energielabel F.
- Kelder, ca. 20 m².
- Mogelijkheid 4e slaapkamer.
- Dak- en grotendeels glasisolatie.
- Rolluiken.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Status verkocht_onder_voorbehoud
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 78 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Perceel oppervlakte 197 m2
  • Inhoud 326 m3

Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel en rookkanaal

Energie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn L 2110
  • Oppervlakte 197 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie