G J Piksenstraat 60
7441 EX Nijverdal
91 m2
wonen
173 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label D
€ 325.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Deze woning in de geliefde wijk Noetsele biedt een ideale ligging, ruimte en veel mogelijkheden. Gelegen op steenworp afstand van de prachtige bossen en het gezellige centrum van Nijverdal, geniet je hier van het beste van beide werelden. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer en een woonkeuken met bijkeuken. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolder waar je met gemak een vierde slaapkamer of hobbyruimte kan realiseren. De garage is altijd handig voor al je klussen of als opslagruimte. Kom snel langs en ontdek de mogelijkheden die deze woning biedt.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, kelder, woonkeuken met een recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast, doorzon woonkamer, bijkeuken/berging v.v. wasmachineaansluiting en een bergzolder.
Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. douche en wastafel, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met toegang tot dakterras.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden woning:
- Bouwjaar 1964.
- Kavelgrootte 173 m².
- Woonopp. ca. 91 m², bruto inhoud 406 m².
- Tuin op het zuidwesten.
- Met achterom.
- Garage/berging met elektrische deur en smeerkelder (ca. 18 m²).
- Eigen oprit.
- Atag HR combiketel (2020)
- Extern schilderwerk in 2024.
- Muur- vloer- en gedeeltelijk glasisolatie.
- Dakterras, ca 12 m².
- Energielabel D.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, kelder, woonkeuken met een recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast, doorzon woonkamer, bijkeuken/berging v.v. wasmachineaansluiting en een bergzolder.
Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. douche en wastafel, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met toegang tot dakterras.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden woning:
- Bouwjaar 1964.
- Kavelgrootte 173 m².
- Woonopp. ca. 91 m², bruto inhoud 406 m².
- Tuin op het zuidwesten.
- Met achterom.
- Garage/berging met elektrische deur en smeerkelder (ca. 18 m²).
- Eigen oprit.
- Atag HR combiketel (2020)
- Extern schilderwerk in 2024.
- Muur- vloer- en gedeeltelijk glasisolatie.
- Dakterras, ca 12 m².
- Energielabel D.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 91 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceel oppervlakte 173 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen douche en wastafel
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn L 2108
- Oppervlakte 173 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving