Ganzebloem 9

Moderne woning voor een gezin met duurzaamheid en comfort.

Deze goed onderhouden gezinswoning is gemoderniseerd en biedt veel wooncomfort, zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom, 2022) en grotendeels vloerverwarming, wat bijdraagt aan zowel energie-efficiëntie als optimaal comfort. De woonkamer heeft een gezellige houthaard, openslaande deuren naar de tuin en een strak gestukadoord plafond met lijst. De hoekkeuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur.

De woning heeft een praktische indeling en beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De badkamer is compleet met een hoekbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Op de eerste en tweede verdieping ligt een moderne PVC-vloer, en op de begane grond (woonkamer en keuken) en eerste verdieping geniet u van het comfort van vloerverwarming. In 2024 zijn de voordeur en schuurdeur vervangen door kunststof exemplaren, wat zorgt voor extra onderhoudsgemak.

De achtertuin is ruim en meer dan 13 meter diep, met een vrijstaande houten schuur, perfect voor extra opslag. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met speeltuinen, scholen en een wijkwinkelcentrum op korte afstand.

Bijzonderheden:

• 16 zonnepanelen (eigendom, 2022)
• Laadpaal aan de voorzijde, blijft achter.
• Op de begane grond (woonkamer en keuken) en hele 1e verdieping is vloerverwarming.
• Hoofdslaapkamer met airconditioning.
• Op de 1e verdieping zijn de beide slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een nieuw dakraam.
• 13 meter diepe tuin met vrijstaande houten schuur.
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met binnendoor toegang tot aangebouwde stenen schuur, toiletruimte, trapopgang, woonkamer met open keuken, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, diepe achtertuin op het oosten met vrijstaande houten schuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e Verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en ophangplaats voor de CV ketel, mechanische ventilatie en omvormer, 4e slaapkamer met veel bergruimte.

Deze woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woning in een kindvriendelijke omgeving.

Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak! Ook voor meer informatie over de hypotheekmogelijkheden of een gratis waardebepaling van je huidige woning, staan we voor je klaar!




Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde gezinswoning met 16 zonnepanelen en grotendeels vloerverwarming.
- De woonkamer is voorzien van houthaard, openslaande deuren naar de tuin en gestukadoord plafond (met lijst) en wanden
- Aan de voorzijde bevindt zich de hoekkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom: 2022)
- Aan de voorzijde van de woning is een laadpaal geplaatst; deze blijft achter.
- Op de begane grond (woonkamer en keuken) en hele 1e verdieping is vloerverwarming.
- In 2024 zijn de voordeur en schuurdeur vervangen (kunststof)
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van pvc vloer.
- Op de 1e verdieping zijn de beide slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een nieuw dakraam.
- De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen)
- In de badkamer tref je een hoekbad, toilet, douche en wastafelmeubel.
- De woning wordt verwarmd door middel van een CV combiketel (Intergas 2021; eigendom)
- Aan de achterzijde is een meer dan 13 meter diepe tuin met vrijstaande houten schuur.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen, scholen en wijkwinkelcentrum op korte afstand.