800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Geerlingshofstraat 20 – Lobith
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Geerlingshofstraat 20

6915 SP Lobith
130 m2 wonen
280 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 350.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Zeer ruime twee-onder-één kapwoning met ruime garage (met vliering) en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is aan de buitenzijde onderhoudsvriendelijk afgewerkt waardoor het geheel in de toekomst nagenoeg geen onderhoud behoeft. Daarbij is de badkamer en keuken recent vernieuwd.
Kortom een mooie, ruime instapklare 2/1 kap woning in het mooie Lobith.

De woning is gelegen in een rustige landelijke omgeving en nabij 'De Rijnstrangen', wat een onderdeel is van het natuurgebied Gelderse Poort.
Hiervandaan bent u in enkele minuten in Pannerden en met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Zevenaar.
Lobith is een ideaal startpunt voor het maken van fietstochten in de omgeving over het Gelders Eiland en de Liemers of via de voet/fietsveer bij Pannerden over de Rijn naar de Millingen.
Via de A12 bent u vrij snel in Arnhem en via de A18 in Doetinchem.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, meterkast v.v. 5 groepen en aardlekschakelaar, ruime nette woonkamer, trapkast, open lichte keuken (2007) v.v. diverse boven- en onderkasten, natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, enkele spoelbak, vlakscherm afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2002) v.v. douchehoek, hangcloset, wastafel met badkamermeubel en designradiator. Vaste trap naar…

Zolder:
Ruime op ruimte v.v. wasmachine aansluiting, Nefit Ecoline combiketel van 1996, 4e slaapkamer en mogelijkheid voor 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1978;
-woonoppervlakte 130 m² (excl. 29 m² garage);
-inhoud 582 m³;
-perceel 280 m²;
-achtertuin (circa 120 m²) gelegen op het oosten;
-lichte plavuizen in hal en woonkamer;
-gehele woning v.v. kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing, horren en diverse elektrisch bedienbare rolluiken;
-betonnen verdiepingsvloeren;
-kleine overkapping aan de achterzijde v.v. afsluitbaar rolluik;
-grote garage v.v. grote schuifpui met vlizotrap naar bergzolder;
-puntstuk geslagen;
-keralith aan de buitenzijde van de woning;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 130 m2
  • Overige inpandige ruimte 29 m2
  • Perceel oppervlakte 280 m2
  • Inhoud 582 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, schuifpui, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie lobith en Spijk B 3247
  • Oppervlakte 280 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie