800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Godfried Bomansstraat 22 – Nijverdal
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Godfried Bomansstraat 22

7442 TH Nijverdal
109 m2 wonen
295 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 299.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Deze mooie tussenwoning is ideaal gelegen ten opzichte van o.a. het centrum van Nijverdal, scholen, het Blokkenpark en uitvalswegen. De woning is keurig onderhouden, modern afgewerkt en op de begane grond uitgebouwd met een mooie keuken en bijkeuken. Hierdoor is ook in de woonkamer veel extra leefruimte gecreëerd. Bovendien heeft de woonkamer een schuifpui waardoor op mooie zomerdagen de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt.
Op de verdiepingen bevinden zich de badkamer en in totaal vier slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor bijvoorbeeld starters maar ook een gezin zal hier voldoende ruimte hebben.
De woning is gelegen op een ruime, diepe kavel en heeft dan ook een mooie tuin welke bovendien gelegen is op het zonnige zuidwesten. De geïsoleerde schuur biedt veel bergruimte, maar kan ook prima gebruikt worden als gezellig tuinhuis, zeker in combinatie met de sfeervolle overkapping.
Kom een kijkje nemen en laat je verrassen door de sfeer en ruimte in deze mooie woning.

Begane grond: hal/entree, modern betegeld toilet met fontein, meterkast, trapkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer en schuifpui, keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet, 1e slaapkamer met vaste kasten, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, cv-installatie, 4e slaapkamer met knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968.
- Kavelgrootte 295 m².
- Woonopp. ca. 109 m², bruto inhoud ca. 371 m³.
- Diepe tuin op het zuidwesten.
- Met achterom.
- Schuur/tuinhuis (geïsoleerd).
- Overkapping.
- Houten buitenberging.
- Intergas HR combiketel (2022).
- Dakisolatie.
- Grotendeels glasisolatie.
- Gedeeltelijke vloerisolatie.
- Energielabel C.
- Keuken + bijkeuken v.v. vloerverwarming.
- Verdieping v.v. rolluiken.
- Nagenoeg gehele woning v.v. horren.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 299.500,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 109 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceel oppervlakte 295 m2
  • Inhoud 371 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn L 3087
  • Oppervlakte 236 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom

Locatie