Godfried Bomansstraat 22 – Nijverdal

Omschrijving Godfried Bomansstraat 22 - Nijverdal

Deze mooie tussenwoning is ideaal gelegen ten opzichte van o.a. het centrum van Nijverdal, scholen, het Blokkenpark en uitvalswegen. De woning is keurig onderhouden, modern afgewerkt en op de begane grond uitgebouwd met een mooie keuken en bijkeuken. Hierdoor is ook in de woonkamer veel extra leefruimte gecreëerd. Bovendien heeft de woonkamer een schuifpui waardoor op mooie zomerdagen de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt.
Op de verdiepingen bevinden zich de badkamer en in totaal vier slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor bijvoorbeeld starters maar ook een gezin zal hier voldoende ruimte hebben.
De woning is gelegen op een ruime, diepe kavel en heeft dan ook een mooie tuin welke bovendien gelegen is op het zonnige zuidwesten. De geïsoleerde schuur biedt veel bergruimte, maar kan ook prima gebruikt worden als gezellig tuinhuis, zeker in combinatie met de sfeervolle overkapping.
Kom een kijkje nemen en laat je verrassen door de sfeer en ruimte in deze mooie woning.

Begane grond: hal/entree, modern betegeld toilet met fontein, meterkast, trapkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer en schuifpui, keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet, 1e slaapkamer met vaste kasten, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, cv-installatie, 4e slaapkamer met knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968.
- Kavelgrootte 295 m².
- Woonopp. ca. 109 m², bruto inhoud ca. 371 m³.
- Diepe tuin op het zuidwesten.
- Met achterom.
- Schuur/tuinhuis (geïsoleerd).
- Overkapping.
- Houten buitenberging.
- Intergas HR combiketel (2022).
- Dakisolatie.
- Grotendeels glasisolatie.
- Gedeeltelijke vloerisolatie.
- Energielabel C.
- Keuken + bijkeuken v.v. vloerverwarming.
- Verdieping v.v. rolluiken.
- Nagenoeg gehele woning v.v. horren.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.