Groenendael 154
8271 EJ Ijsselmuiden
103 m2
wonen
120 m2
perceel
3
slaapkamers
Energie label C
€ 355.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten
Omschrijving
Instapklaar! Zo kunnen we deze prachtige woning zeker noemen!
Het huis staat in een populaire woonwijk met op korte afstand veel primaire voorzieningen zoals basisschool en supermarkt. De binnenstad van Kampen is op een aantal fietsminuten bereikbaar.
De onderhoudsstaat is perfect! Er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen toegepast. Zo is in 2018 de keuken vervangen door een prachtige en royale hoekkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en combi oven.
Alle kozijnen zijn in 2020 vervangen door kunststof met HR++ beglazing en de beplating aan de achterzijde is vervangen door het onderhoudsarme keralit. In 2023 is tevens airco geïnstalleerd waarmee het huis ook een upgrade heeft gekregen in alternatieve verwarming en verkoeling.
Bij dit type huis zijn de woonruimtes op de begane grond heerlijk groot. Op de vloer ligt een fraaie eiken houten vloer. De open keuken heeft een meubelachtige look en is een echte eye catcher in het huis. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een stenen berging en een achterom.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafel met meubel.
via een vaste steektrap is de 2e verdieping bereikbaar. Op deze etage is nog een kamer en de andere kant is ingericht als bergruimte. Op deze verdieping is de aansluiting voor wasapparatuur en ook de opstelling van de cv-ketel.
Een prachtig huis om direct te bewonen. Wil je dit huis bekijken? Neem dan contact met ons op!
De indeling:
entree, grote hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, buiten.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer voorzien van kastenwand), badkamer.
2e verdieping: vaste steektrap, kamer, bergruimte.
Het huis staat in een populaire woonwijk met op korte afstand veel primaire voorzieningen zoals basisschool en supermarkt. De binnenstad van Kampen is op een aantal fietsminuten bereikbaar.
De onderhoudsstaat is perfect! Er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen toegepast. Zo is in 2018 de keuken vervangen door een prachtige en royale hoekkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en combi oven.
Alle kozijnen zijn in 2020 vervangen door kunststof met HR++ beglazing en de beplating aan de achterzijde is vervangen door het onderhoudsarme keralit. In 2023 is tevens airco geïnstalleerd waarmee het huis ook een upgrade heeft gekregen in alternatieve verwarming en verkoeling.
Bij dit type huis zijn de woonruimtes op de begane grond heerlijk groot. Op de vloer ligt een fraaie eiken houten vloer. De open keuken heeft een meubelachtige look en is een echte eye catcher in het huis. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een stenen berging en een achterom.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafel met meubel.
via een vaste steektrap is de 2e verdieping bereikbaar. Op deze etage is nog een kamer en de andere kant is ingericht als bergruimte. Op deze verdieping is de aansluiting voor wasapparatuur en ook de opstelling van de cv-ketel.
Een prachtig huis om direct te bewonen. Wil je dit huis bekijken? Neem dan contact met ons op!
De indeling:
entree, grote hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, buiten.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer voorzien van kastenwand), badkamer.
2e verdieping: vaste steektrap, kamer, bergruimte.
Kenmerken
- Vraagprijs € 355.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde woning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak ZADELDAK
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte en inhoud
- Totaal woonoppervlakte 103 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceel oppervlakte 120 m2
- Inhoud 330 m3
- Achtertuin 45 m2 (8,00 meter diep en 5,60 meter breed)
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamer voorzieningen douche en wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en airconditioning
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie IJsselmuiden B 5450
- Oppervlakte 120 m2
- Eigendomssituatie volle eigendom
- Ligging Aan rustige weg en in woonwijk