800.000+ klanten
28 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Groenendael 2 – Ijsselmuiden
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Groenendael 2

8271 EA Ijsselmuiden
127 m2 wonen
174 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 325.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Instapklare tussenwoning gelegen in rustige woonwijk in IJsselmuiden!

Deze ruime tussenwoning in IJsselmuiden heeft veel te bieden. Met een woonoppervlakte van 127 m2 en een perceel van 174 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime doorzonwoonkamer, waardoor er genoeg plek is voor iedereen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche. Met bouwjaar 1978 is deze goed onderhouden woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime plek om thuis te komen. Energielabel C, dakisolatie en Hr++ glas zorgen voor een energiezuinig karakter.

Deze woning biedt niet alleen veel binnenruimte, maar ook buiten is er volop mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. Met zowel een voor- als achtertuin is er altijd wel een plekje om te ontspannen. De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een vrijstaande stenen schuur waar u uw spullen kunt opbergen. Of u nu wilt genieten een gezellige barbecue in de voor- of achtertuin, deze woning biedt de perfecte buitenruimte voor diverse activiteiten.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in IJsselmuiden, waar u kunt genieten van een prettige en veilige omgeving. De wijk biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand van uw nieuwe thuis. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Geniet van het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Maak deze woning uw nieuwe thuis en ervaar het comfort en gemak dat het te bieden heeft.

Kortom een erg complete, instapklare gezinswoning in IJsselmuiden! Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Wij zijn bereikbaar via 038-3322055 of [email protected].

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 127 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceel: 174 m²
Inhoud: 400 m³
Energielabel: C
Bouwjaar: 1978

INDELING:
Begane grond
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer, bergruimte en 3 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een wastafel, toilet en een douche. De eerste verdieping is voorzien van horren en rolluiken.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en kunststof Velux-dakraam. Slaapkamer met een Velux-dakraam. De tweede verdieping is voorzien van horren.

Tuin:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin beschikt over een muurtje. Achtertuin gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenenberging. Achtertuin is bereikbaar via de keuken en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- VIER slaapkamers;
- 127 m² woonoppervlakte;
- Energielabel C;
- Perceel van 174 m² ;
- Gelegen in rustige woonwijk

VRAAGPRIJS €325.000 - k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 127 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceel oppervlakte 174 m2
  • Inhoud 400 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering en dakraam

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Itho 24 CW (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie IJsselmuiden B 5363
  • Oppervlakte 174 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie