Grotestraat 326 – Nijverdal

Omschrijving Grotestraat 326 - Nijverdal

De deur uit lopen en binnen een paar minuten middenin de bossen van de Sallandse Heuvelrug óf het centrum van Nijverdal staan! Dat kan bij deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning! De woning is gelegen aan een ventweg op een royale, diepe en veel privacy biedende kavel en biedt ook binnen veel leefruimte. Zo zijn er op de begane grond o.a. een ruime, sfeervolle en lichte woonkamer, een ruime (woon)keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Het souterrain biedt naast de inpandige garage tevens veel extra bergruimte.
De woning is goed onderhouden maar heeft ook volop mogelijkheden voor het realiseren van je eigen woonwensen. Kortom, een unieke kans op een eveneens unieke plek!

Begane grond: hal/entree, 1e slaapkamer met toegang tot badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en vloerverwarming, separaat toilet met fontein, meterkast, vaste kast, woonkamer met houtkachel, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken met wasmachineaansluiting en lavet.

Verdieping: overloop met vide, vaste kast met cv-installatie, 2e slaapkamer met vaste kasten, balkon en wastafel, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met vaste kasten en wastafel.

Souterrain: berging, inpandige garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975.
- Kavelgrootte 1.798 m².
- Woonopp. ca. 148 m², bruto inhoud ca. 702 m³.
- Overige inpandige ruimte (souterrain) ca. 55 m².
- Oprit.
- Inpandige garage in het souterrain.
- Tweetal losstaande houten garages/bergingen.
- Ruime, veel privacy biedende tuin.
- Achterzijde tuin bereikbaar via ventweggetje (bijv. met aanhanger of caravan).
- Intergas HR combiketel (2018).
- Muurisolatie.
- Gedeeltelijke glas- en vloerisolatie.
- Vier slaapkamers, twee badkamers.
- Onder architectuur gebouwd (architect De Bel).


Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.