H.W. Mesdagstraat 8

Op een prachtig en zeer geliefde locatie in Schagen staat deze sfeervolle eengezinswoning met ontzettend veel ruimte. De ligging in het hart van het centrum, met vrij uitzicht en een speelveld voor de deur, maakt dit huis uniek. Door de op- en uitbouw beschikt de woning over veel extra leefruimte, met maar liefst vier royale kamers verdeeld over twee woonlagen, een ruime badkamer en een aparte toiletruimte. Bovendien is er een diepe achtertuin van ongeveer 15 meter met aan de achterzijde een houten veranda en schuur. De huidige bewoners hebben de woning altijd goed onderhouden en recent verschillende verbeteringen doorgevoerd.

In 2023 zijn het dak van de aanbouw en de bijkeuken vervangen, en is er een nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming aangelegd, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Dankzij de 9 zonnepanelen en de verbeterde isolatie heeft de woning nu een energielabel A+, wat bijdraagt aan een duurzame en voordelige energierekening.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning treft u de hal met een moderne toiletruimte. Deze heeft een hangcloset met fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw extra groot is en veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. Dit zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel met vrij uitzicht over de straat. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die in een praktische L-vorm is opgesteld en is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich de was- en droogmachine bevinden. Vanuit hier is tevens de achtertuin te betreden.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Van de voormalig 3e slaapkamer is een luxe badkamer gemaakt, compleet met een hoekwhirlpool, dubbele wastafel en inloopdouche. De oude badkamer doet nu dienst als moderne toiletruimte.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en is vergroot met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn er twee extra kamers en voldoende bergruimte gecreëerd.

Tuin:
De diepe achtertuin van maar liefst 15 meter is bereikbaar via de openslaande tuindeuren en de bijkeuken. Door de lengte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin is voorzien van bestrating, gras en borders.

Bijzonderheden:
Gelegen in het centrum van Schagen
Energiezuinige woning
Nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming
9 zonnepanelen
Diepe achtertuin
Uitbouw achterzijde woning
Ruime 2e verdieping dankzij 2 dakkapellen