800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Haagdoornstraat 30 – Arnhem
Verkocht

Haagdoornstraat 30

6841 AL Arnhem
87 m2 wonen
118 m2 perceel
2 slaapkamers
Energie label E
€ 200.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Ben jij de klusser die deze woning geheel naar eigen smaak en inzicht gaat inrichten...? Welkom op de Haagdoornstraat 30 Arnhem!

Gunstig gesitueerd aan de rand van de wijk Malburgen-Oost, direct nabij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen bieden wij jullie aan deze uitgebouwde tussenwoning met erker, dakkapel, stenen berging en tuin.
Ook de ontsluitingswegen richting Nijmegen, Utrecht en Doetinchem liggen op zeer korte afstand.

De woning is gebouwd omstreeks 1955. De gebruiksoppervlakte bedraagt 87 m2, de inhoud 280 m3 en het perceeloppervlak 118 m2.
Het interieur van de woning behoeft modernisering. De kozijnen bestaan uit kunststof kozijnen (2006) met isolerende beglazing.

Indeling begane grond;
entree, gang, trapkast met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), toilet met fontein, garderobe, L-vormige woonkamer en open keuken met eenvoudige keukenopstelling.
De keuken geeft toegang tot de op het noord/westen gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping;
overloop, badkamer met douche/ligbadcombinatie, witgoedaansluitingen (voormalige douche), wastafel en
2 slaapkamers.
Zolder;
via vaste trap bereikbare 2e verdieping met c.v. ruimte, dakkapel (2012) , bergruimte en 3e slaap/werkkamer.

Bijzonderheden;
- meetrapport conform BBMI/NEN 2580 aanwezig. 2e verdieping betreft overige inpandige ruimte;
- artikel feitelijke staat zal worden opgenomen in de koopovereenkomst omdat verkoper niet alle informatie kan verstrekken omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond;
- Intergas HR combi (huur) ketel van 2011. huurprijs 21,95 per maand;

Kortom; Indien u op zoek bent naar een betaalbare en naar eigen smaak in te richten woning nodigen wij jullie hierbij van harte uit voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 200.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding Direct

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Dwarskap
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 87 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceel oppervlakte 118 m2
  • Inhoud 280 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, Huur)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Arnhem E 1564
  • Oppervlakte 118 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie