Harz 63 – Doetinchem

Omschrijving Harz 63 - Doetinchem

Op gewilde locatie in de wijk Dichteren mét uitzicht over fraaie waterpartij is gelegen; deze degelijk gebouwde hoekwoning met eigen achterom, levensloopbestendige indeling én zonnige tuin.
Op wandel- en fietsafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals supermarkt, winkels, openbaar vervoer (trein en bus), sportaccommodaties en scholen voor basisonderwijs. Ook de aansluitingen op de snelweg A18/ A12 zijn binnen 5 minuten aan te rijden.

De woning, door de indeling geschikt voor meerdere doelgroepen, meet een netto woonoppervlak van 98 m² en staat gesitueerd op een perceel van 157 m² eigen grond. Het prijsniveau maakt de woning zeer geschikt voor startende jongeren, terwijl de badkamer en de ruime slaapkamer op de begane grond zorgen voor een optimaal wooncomfort voor senioren of woningzoekenden die minder mobiel zijn. Door uitstekende isolatiewaarden betreft het hier een energiezuinig object met label A.

De indeling is als volgt:
Entree; hal, L- vorm woonkamer met vaste kastruimte en erker; half open keuken met compleet uitgevoerde keukenopstelling welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvries en een 4 pits keramische kookplaat met rvs schouw; Vanuit de keuken is er een directe doorloop naar de praktische bijkeuken/ inpandige berging welke beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger; hal met doorloop naar de op de begane grond gesitueerde volwaardige slaapkamer met schuifpui naar de verzorgde achtertuin;
grenzend aan deze slaapkamer bevindt zich de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

1e verdieping:
Overloop; zeer royale slaapkamer met vide en berging met opstelling van de CV ketel (Remeha HR combi 2017 eigendom)

Buiten:
Het schilderwerk is keurig bijgehouden en heeft recentelijk nog groot onderhoud gehad.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft door de situering een gunstige bezonning en biedt een goede privacy, de houten tuinberging is zowel vanuit de tuin alsmede via de achterom goed bereikbaar.

Enthousiast geworden na het bekijken van de presentatie? Neem dan snel contact op met Alpina locatie Doetincem, wij maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.