800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Haydnstraat 13 – Nijverdal
Verkocht

Haydnstraat 13

7442 HJ Nijverdal
117 m2 wonen
187 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label B
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

In een rustige, doodlopende woonstraat aan de rand van de wijk Groot Lochter staat deze ruime tussenwoning met oprit en carport. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en voorzien van een energielabel B.
Op de begane grond vinden we de gezellige woonkamer met de moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De ruime bijkeuken biedt veel extra bergruimte. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers, de moderne badkamer en een ruime zolderkamer te vinden.
In de onderhoudsvriendelijke tuin bevinden zich een schuur/berging en een gezellige overkapping waar het op zomeravonden heerlijk toeven is. De tuin is via een achterom bereikbaar en grenst aan een plantsoen met speeltoestellen. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor starters, maar ook jonge gezinnen zullen hier met veel plezier wonen.

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, woonkamer met pvc-vloer, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser, kastenwand v.v. combimagnetron, koelkast en vriezer, openslaande tuindeuren, tussenportaal, vaste kast, trapopgang, modern betegeld toilet met fontein, bijkeuken/achterentree, cv-ketel, uitstortgootsteen.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, moderne badkamer v.v. wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer, wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975.
- Kavelgrootte 187 m².
- Woonopp. ca. 117 m², bruto inhoud ca. 399 m³.
- Oprit met carport.
- Tuin met achterom.
- Schuur/berging.
- Overkapping.
- Dak- en glasisolatie.
- Vloerisolatie (2022).
- Intergas HR combiketel (2021).
- Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming.
- Zonnepanelen (2023, 6 stuks, ter overname).
- Voorzijde v.v. rolluiken/screens.
 

Kenmerken

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 117 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceel oppervlakte 187 m2
  • Inhoud 399 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche, wastafelmeubel en vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn N 8223
  • Oppervlakte 187 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie