800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Hendrik van Viandenstraat 23 – Kampen
Verkocht

Hendrik van Viandenstraat 23

8266 DN Kampen
102 m2 wonen
133 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 375.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Prachtige twee-onder-een-kapwoning op ZUID met moderne voorzieningen!

Stap binnen in deze charmante tweekapper uit de jaren 30. Een perfecte mix van historische karakter en moderne voorzieningen. De woning is gelegen op een royaal perceel en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en design radiator. Op de tweede verdieping bevindt zich de VIERDE slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Buiten is er volop ruimte om te genieten van de tuin en sfeervolle overkapping. De berging biedt voldoende ruimte voor al je opslagbehoeften.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de 21 zonnepanelen die in verbinding staan met de 2 airco's. Hierdoor wordt je energierekening aanzienlijk verlaagd.

Kortom een luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met veel karakter en de moderne gemakken van nu. Wil je deze woning bekijken? Neem dan contact met ons op!

KENMERKEN
Woonoppervlakte: 102 m²
Perceel:  133 m²
Inhoud:  376 m³
Energielabel: Label C
Bouwjaar: 1935 

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, kelder, woonkamer, eetkamer en keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamer en een badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop en vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- VIER slaapkamers;
- 21 zonnepanelen;
- 2 airco's;
- Gelegen op Zuid;
- Ruim perceel met achterom;
- Keurig onderhouden woningen;
- Energielabel C;

VRAAGPRIJS € 375.000,- K.K.
rond 1 april 2024.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 375.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Aanvaarding Per daum

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Schilddak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 102 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceel oppervlakte 133 m2
  • Inhoud 376 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet en douche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel CV ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Kampen N 785
  • Oppervlakte 133 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk

Locatie