800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Hertenweg 7 – Kraggenburg
Verkocht

Hertenweg 7

8317 PM Kraggenburg
143 m2 wonen
9223 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label E
€ 619.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Paardenliefhebbers opgelet! Deze voormalige tuinderswoning met 4 slaapkamers en 2 riante schuren en verlichte paardenbak nabij Kraggenburg staat nu te koop!

Voor liefhebbers van het buitenleven bieden wij deze buitenkans graag aan. Op dit riante perceel van maar liefst 9.223 m2 eigen grond bevinden zich naast de vrijstaande woning 2 riante schuren (waarvan 1 is voorzien van 2 paardenboxen), een gedraineerde en verlichte paardenbak (ca. 40 x 20 meter) en veel grasland. De woning bevindt zich in een heerlijke groene omgeving tussen de boomgaarden, onder de rook van Kraggenburg. De woning dateert uit 1955 en is daarna zo hier en daar aangepast. De woning heeft een slaap/werkkamer op de begane grond. Nagenoeg alle kozijnen zijn van kunststof en beschikken over isolerende beglazing. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een royaal terras. Het naastgelegen perceel grasland is geheel omrand met een stalen hekwerk.

Het object is gelegen op korte afstand van het groendorp Kraggenburg en het authentieke Vollenhove. Dit gebied is een bosrijke omgeving met diverse recreatievoorzieningen. Kraggenburg beschikt over een snackbar en een hotel restaurant. Het Voorsterbos biedt vele mogelijkheden om te wandelen en te fietsen (route 8317). Tijdens een heerlijke fietstocht verplaats je je al snel naar Nationaal Park Weerribben-Wieden. Voor de overige voorzieningen ben je snel in Emmeloord of Kampen.

Begane grond:
Voormalig entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. Woonkamer in L-vorm met doorgang naar slaap/werkkamer. Keuken met koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, en afzuigkap. Toegang tot kelder en bijkeuken met was-apparatuur aansluiting. De bijkeuken wordt door de huidige bewoners als entree gebruikt.
In de woning en de slaapkamer is een airco aanwezig.

Eerste verdieping:
Riante overloop met toegang tot 3 slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet.

Schuren:
De ene schuur van circa 320 m2 is voorzien van een werkplaats en twee paardenboxen. Op het asbestvrije dak van deze schuur liggen 17 zonnepanelen.
De andere schuur heeft een oppervlakte van circa 250 m2 en dient als opslag. Hier bevinden zich een toiletruimte en keukenblad. Hier liggen 12 zonnepanelen op het dak.

Bijzonderheden:
• Energiezuinige woning door zonnepanelen
• Kunststof kozijnen
• Ideaal perceel voor paardenliefhebbers
• Complete verlichte rijbak aanwezig

Kenmerken

  • Vraagprijs € 619.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 143 m2
  • Externe bergruimte 608 m2
  • Perceel oppervlakte 9223 m2
  • Inhoud 474 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafel
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel en electrische boiler
  • CV ketel Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder C 3472
  • Oppervlakte 5593 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Locatie