800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Hoge Dijkje 30 – Nijverdal
geen
Verkocht
geen
geen
geen
geen

Hoge Dijkje 30

7442 AE Nijverdal
97 m2 wonen
236 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label E
€ 275.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Welkom bij deze charmante en leuke tussenwoning in een fijne en rustige buurt in Nijverdal. Deze woning ademt geschiedenis en karakter uit, terwijl het gelijker tijd is voorzien van alle moderne gemakken die je zoekt. De woning heeft een warme sfeer met een gezellige aparte woonkamer. De eetkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van tuindeuren die direct toegang biedt tot de charmante tuin en het terras. De keuken is vernieuwd en gemoderniseerd en dus uitgerust met alle gemakken die je nodig hebt. Ook is er op de begane grond de gemoderniseerde badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op de bovenverdieping wachten maar liefst vier slaapkamers op je. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden, logés of om een thuiskantoor in te richten.
De besloten tuin gelegen op het westen is een waar juweeltje. De sfeervolle overkapping biedt de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te zitten. Bovendien heeft de woning een eigen garage en voldoende ruimte om je auto te parkeren. Hoe fijn is dat.
De ligging is ideaal nabij het centrum van Nijverdal maar ook bij rivier De Regge, waar je prachtig kan wandelen. Mis deze kans niet, en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast, woonkamer, eetkamer met tuindeuren naar tuin/terras, gesloten keuken met modern keukenblok v.v. kookplaat, wasemkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser, achterentree met wasmachineaansluiting, modern toilet, moderne badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909.
- Kavelgrootte 236 m².
- Woonopp. ca. 97 m², bruto inhoud ca. 335 m³.
- Besloten tuin op westen.
- Met achterom.
- Overkapping.
- Vrijstaande garage.
- Eigen oprit (achter woning bij garage).
- Glasisolatie.
- HR Intergas combiketel (2018).
- Airconditioning, geplaatst in 2019.
- Woning opgeknapt/gemoderniseerd in 2022/2023 (hal, keuken, toilet en badkamer).
- Vier slaapkamers.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6+ maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1909
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 97 m2
  • Externe bergruimte 23 m2
  • Perceel oppervlakte 236 m2
  • Inhoud 335 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Douche en dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Hellendoorn C 9199
  • Oppervlakte 236 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging In woonwijk en vrij uitzicht

Locatie