Hoge Dijkje 30 – Nijverdal

Omschrijving Hoge Dijkje 30 - Nijverdal

Welkom bij deze charmante en leuke tussenwoning in een fijne en rustige buurt in Nijverdal. Deze woning ademt geschiedenis en karakter uit, terwijl het gelijker tijd is voorzien van alle moderne gemakken die je zoekt. De woning heeft een warme sfeer met een gezellige aparte woonkamer. De eetkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van tuindeuren die direct toegang biedt tot de charmante tuin en het terras. De keuken is vernieuwd en gemoderniseerd en dus uitgerust met alle gemakken die je nodig hebt. Ook is er op de begane grond de gemoderniseerde badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op de bovenverdieping wachten maar liefst vier slaapkamers op je. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden, logés of om een thuiskantoor in te richten.
De besloten tuin gelegen op het westen is een waar juweeltje. De sfeervolle overkapping biedt de mogelijkheid om het hele jaar door buiten te zitten. Bovendien heeft de woning een eigen garage en voldoende ruimte om je auto te parkeren. Hoe fijn is dat.
De ligging is ideaal nabij het centrum van Nijverdal maar ook bij rivier De Regge, waar je prachtig kan wandelen. Mis deze kans niet, en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast, woonkamer, eetkamer met tuindeuren naar tuin/terras, gesloten keuken met modern keukenblok v.v. kookplaat, wasemkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser, achterentree met wasmachineaansluiting, modern toilet, moderne badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909.
- Kavelgrootte 236 m².
- Woonopp. ca. 97 m², bruto inhoud ca. 335 m³.
- Besloten tuin op westen.
- Met achterom.
- Overkapping.
- Vrijstaande garage.
- Eigen oprit (achter woning bij garage).
- Glasisolatie.
- HR Intergas combiketel (2018).
- Airconditioning, geplaatst in 2019.
- Woning opgeknapt/gemoderniseerd in 2022/2023 (hal, keuken, toilet en badkamer).
- Vier slaapkamers.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.