800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Holtmate 53 – Doetinchem
Verkocht

Holtmate 53

7006 DP Doetinchem
115 m2 wonen
199 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 295.000,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Een half vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers | Carport met stenen berging | Een ruim perceel van circa 200 m² | Door de centrale ligging op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen!

Starters en gezinnen opgelet!
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een eigen carport? Dan is dit die buitenkans! Deze half vrijstaande woning is namelijk op zoek naar nieuwe bewoners. De woning is aan een rustig erf gelegen in de woonwijk De Huet. Aan de voorzijde van de woning zijn er meerdere parkeerplaatsen en aan de achterzijde de carport direct grenzend aan de achtertuin en het plantsoen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken in hoekopstelling met eetgedeelte gesitueerd. Door de grote raampartij is er veel daglicht en mooi zicht op de zonnige achtertuin. Tevens is de trapkast vanuit de woonkamer te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping. 3 slaapkamers waarvan 2 ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder voorzien van CV en witgoed opstelling en bergruimte achter de knieschotten. 4e ruime slaapkamer met voldoende daglichttoetreding door middel van een dakraam en tevens bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Verzorgde voortuin aan het woonerf en voordeur aan de zijkant van de woning. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van zonwering, terras en beplanting rondom. De carport met berging is vanuit de achtertuin te bereiken.

Kortom: ben jij op zoek naar een centraal gelegen en ruime gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand?! Vanaf deze heerlijke woonstek is dit allemaal mogelijk.

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Holtmate 53 te Doetinchem als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!

Kenmerken

  • Koopprijs € 295.000,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis 2-onder-1 kapwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 115 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceel oppervlakte 199 m2
  • Inhoud 405 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Ambt-Doetinchem A 1860
  • Oppervlakte 199 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie