800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Holtzendestraat 8 – Ijsselmuiden
Verkocht

Holtzendestraat 8

8271 TP Ijsselmuiden
126 m2 wonen
164 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label C
€ 329.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Een huis om direct te betrekken! Dit huis is perfect voor starters en gezinnen. Het huis ligt in het hart van IJsselmuiden en is uitstekend onderhouden.
Lekker ruim, maar liefst 126 m2 woonoppervlakte en een ruime kavel van 164 m2 eigen grond.

Sinds de koop in 2011, door de huidige eigenaren, is het huis helemaal onderhanden genomen. In 2019 zijn de vloeren, wanden, plafonds en Electra grotendeels vernieuwd. De begane grond is nu voorzien van comfortabele vloerverwarming (behalve bijkeuken) en heeft een pellet kachel in de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is ruimte voor een eethoek. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en onderhoudsarm uitgevoerd. Er is nog een berging en via het achterom is de straat bereikbaar.
In totaal beschikt het huis over 4 slaapkamers, 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. De badkamer dateert uit 2020 en is luxe uitgevoerd. Vloerverwarming is aanwezig, een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op deze verdieping is een extra 4e slaapkamer gerealiseerd en is tevens ruimte voor berging en opstelling cv-ketel (2019).

In de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt en andere Retail aanwezig.


Mis deze kans niet om in deze prachtige woning te wonen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en je toekomstige droomhuis te ontdekken!

Voor meer informatie en foto's, bezoek onze website of neem direct contact op met ons makelaarskantoor.

De indeling:
entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met openslaande tuindeuren, woonkeuken, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, buitenruimte, schuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 4e slaapkamer, bergruimte, opstelling cv-ketel.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 329.500,- k.k.
  • Status verkocht
  • Aangeboden sinds 6 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 126 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceel oppervlakte 164 m2
  • Inhoud 436 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie IJSSELMUIDEN B 4493
  • Oppervlakte 164 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Locatie