Hooiwagen 18 – Bant

Omschrijving Hooiwagen 18 - Bant

Deze keurig nette en moderne, geheel gasvrije tussenwoning met vloerverwarming op alle drie de niveaus heeft alles wat je nodig hebt. De woning biedt veel extra ruimte met een heerlijke tuin op het westen. Deze extra ruimte is ontstaan door een uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte van de woning van 2.10 meter, waardoor de woning op de benedenverdieping een lengte heeft van maar liefst 10.30 meter.

Bant is een gezellig polderdorp op 10 minuten rijden van Emmeloord en 15 minuten van Lemmer. Het dorp is o.a. voorzien van twee basisscholen, een actieve dorpsvereniging, een gezellig eetcafé en een voetbalclub. Voor meerdere voorzieningen is Emmeloord of Lemmer gemakkelijk bereikbaar. De snelweg A6 ligt op slechts enkele minuten afstand.

INDELING

Begane grond:
Entree, meterkast en toilet. Moderne keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vrieskast en combi-oven. Het verlengde kookeiland biedt plaats aan minimaal vier personen voor gezellig eten en/of borrelen. De woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer en heeft een schuifpui naar de tuin. Het achterterras is voorzien van een overkapping met ingebouwde spots. Vanuit de woonkamer wordt rechtstreek toegang verkregen tot de trapopgang en een trapkast. De aangebouwde berging is bereikbaar via de woonkamer en is voorzien van een witgoedaansluiting, een elektrische boiler en een lucht/water warmtepomp installatie.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers, welke voorzien zijn van een pvc vloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Alle raampartijen, voor en achter, zijn uitgerust met elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar royale zolder voorzien van laminaatvloer. Binnenzijde van het dak is volledig betimmerd en voorzien van groot Velux dakraam met zonwering. Extra bergruimte door open knieschotten. Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.


Opmerkingen:

*15 zonnepanelen uit 2021 320 Wp per paneel
*Gasloos, dus geen gasrekening
*Gehele woning voorzien van vloerverwarming (zomers een koelfunctie)
*Moderne keuken met inbouwapparatuur
*Uitgebouwde woonkamer met schuifpui
*Royale berging met aansluiting witgoed
*Drie ruime slaapkamers
*Badkamer met inloopdouche
*Vaste trap naar zolder
*Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder
*gehele eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken