800.000+ klanten
27 vestigingen
92% beveelt ons aan
Home Makelaardij Wonen Woningaanbod Hunsingo 8 – Emmeloord
Beschikbaar

Hunsingo 8

8302 JJ Emmeloord
128 m2 wonen
435 m2 perceel
4 slaapkamers
Energie label B
€ 548.500,- k.k.
> Bereken je maandlasten

Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige woning aan de rand van woonwijk "de Erven".

Aan de rand van woonwijk ‘de Erven’ deze prachtige vrijstaande en verzorgde woning op een werkelijk unieke locatie! In de autoluwe straat heb je vanaf deze hoek vrij zicht over grasland en omliggende woningen zijn uitsluitend woningen in het vrijstaande segment.

De woning is in 1988 gebouwd en is daarmee ontstaan in de eerste fase van de woonwijk die bekend staat om haar ruim opgezette, groene en kindvriendelijke opzet. Tevens beschikt de wijk over een eigen wijkcentrum met onder andere een supermarkt, snackbar en kapsalon. Diverse basisscholen en een middelbare school zijn in de korte nabijheid bereikbaar. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg A50 (Zwolle).

Indeling
Begane grond:
entree/hal met meterkast; doorgang naar de woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en aan de westkant een aangebouwde serre. Doorgang naar de slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de dichte keuken met eethoek. Deze keuken (2010) in hoekopstelling is voorzien van gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Doorgang naar de bijkeuken met keukenblok, opstelling c.v. ketel en was- en droger aansluiting. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime L-vormige garage met zolder. Op de zolder is sprake van daglichttoetreding middels een dakraam. Deze garage is voorzien van een automatische en extra brede sectionaaldeur inclusief afstandsbediening.

Eerste verdieping: overloop; doorgang naar de drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers aan de voorzijde van de woning is voorzien van een loggia. Vanaf die plek heb je weids uitzicht over de omgeving. Centraal op de verdieping is een 2e badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.

Zolder: geïsoleerde bergzolder middels vlizotrap te bereiken .

Buitenruimte: privacy biedende tuin, diverse zitjes, houten tuinhuis.

Belangrijke kenmerken en details:
• Ligging(!)
• Bad en slaapkamer begane grond
• Markiezen
• Energielabel B
• C.v. ketel 2020
• Verfwerk 2020
• Royale oprit
• Inpandige L-vormige garage met zolder
• Aangebouwde serre met zonnescherm
• Autoluwe straat
• Privacy biedende tuin

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 548.500,- k.k.
  • Status beschikbaar
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Type object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Type woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Dakmaterialen Pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Totaal woonoppervlakte 128 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceel oppervlakte 435 m2
  • Inhoud 525 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Toilet, douche en wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

  • Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 5623
  • Oppervlakte 351 m2
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging

Locatie